Дело Мо 2-87-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года
с. Краснотуранск
Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего федерального судьи Шугалеевой В.С.
При секретаре: Гросс О.В.,
С участием помощника прокурора Краснотуранского района Забродина В. В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жильем, суд
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>
ФИО1 свои исковые требования мотивировала, что она является собственником квартиры <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22. сентября 2010 года.
Ранее данная квартира принадлежала её мужу ФИО3, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06 апреля 2006 года.
<данные изъяты> года муж умер. Однако, еще при его жизни 15 февраля 2006 года им была прописана в его квартиру ответчица ФИО2, с которой он сожительствовал. С августа 2008 года ФИО2 из квартиры выехала, забрав все свои вещи и с этого времени она в квартире мужа не проживает. Место проживания её не известно, по слухам она уехала в <адрес>. Никаких вещей ответчицы в данной квартире нет. Ни в каких расходах по содержанию квартиры ответчица не участвовала: не платила ни за свет, ни за воду, ни за ремонт квартиры. Членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не вели. В связи с тем, что ответчица прописана по адресу <адрес>, она не может продать свою квартиру, в связи с чем нарушаются её права, как собственника квартиры
В судебном заседании ФИО1 исковые требования изменила и просила о выселении ФИО2 из квартиры <адрес> без предоставлении другого жилого помещения.
Определением от 05 апреля 2011 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2., в связи с не установлением места жительства ответчицы, был привлечен адвокат Минусинской коллегии адвокатов Красноярского края Граблин В.Н. / л.д. 26-27/.
Представитель ответчицы Граблин В.Н. с исковыми требованиями согласен и просит их удовлетворить.
Заслушав истца, представителя ответчицы, помощника прокурора района, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гласит: «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес>, принадлежала ФИО3, <данные изъяты> года рождения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06 апреля 2006 года(л.д.6), <данные изъяты> ФИО3 умер (л.д.7).
«15» февраля 2006 года ФИО3. вселил в указанное жилое помещение ФИО2, с которой сожительствовал до августа 2008 года (л.д.8).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Право собственности на спорную квартиру перешло от ФИО3 к ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2010 года ( л.д.5), свидетельством о праве на наследство по закону, выданными нотариусом <данные изъяты> 27 августа 2010 года, по реестру 1638. Указанные документы до настоящего времени не оспорены, не отменены и не изменены.
ФИО2 членом семьи новых собственников не является, в указанном жилом помещении не проживает, договоры о предоставлении в пользование ФИО2 данного жилого помещения между собственником квартиры и ответчицей не заключались. С переходом к ФИО1. права собственности на указанную квартиру, право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника - ФИО2 прекратилось.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том. что в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ ФИО2 подлежит выселению из указанной квартиры, в связи с прекращением у нее права пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает право ФИО1 на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 с последующими изменениями, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 г. № 208, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в 10-дневный срок с момента вынесения.
Председательствующий
федеральный судья: Шугалеева В.С.