п. Красный 20 января 2010 года.
Краснинский районный суд Смоленской области
В составе: федерального судьи Кива Г.Е.
с участием истицы Болоткиной Л.И.
ответчиков: представителя администрации муниципального образования /МО/ «Краснинский район» Смоленской области - Малихова И.А.
представителя администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области - Филипенковой В.В.
при секретаре Ковальковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болоткиной Л.И. к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, СПК «Родина» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Болоткина Л.И. обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, СПК «Родина» о признании права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество - дом, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., расположенный по адресу: д. М, К. района, С. области. В обоснование своих требований истица указала, что в году совхозом «Марковский» ей и ее семье был предоставлен дом в д.М. К. района. Болоткина Л.И. проживает в доме на условиях договора социального найма. В 2009 году она решила приватизировать данный дом, однако в процессе подготовки необходимых документов ей стало известно, что каких-либо документов о предоставлении ей дома не сохранилось в связи с реорганизацией совхоза «Марковский» в СПК «Родина».
Поскольку при сложившихся обстоятельствах она не может воспользоваться правом приватизации жилья просит суд признать за ней право собственности на указанный дом.
В судебном заседании истица привела аналогичные доводы, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, добавив, что ранее свое право на приобретение жилого помещения в собственность порядке приватизации она не использовала. В настоящее время она решила воспользоваться правом приватизации занимаемого жилого дома, но в виду того, что отсутствуют сведения о принадлежности указанного дома к государственному, муниципальному или федеральному имуществу приватизировать квартиру не предоставляется возможным.
Ответчик - представитель администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области Филипенкова В.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что по данным Департамента имущественных отношений Смоленской области дом, занимаемый истицей Болоткиной Л.И., в реестре государственной собственности Смоленской области не значится, а также не был передан в муниципальную собственность Нейковскому сельскому поселению..
Ответчик - представителя администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области Малихов И.А. также не возражал против признания за Болоткиной Л.И. права собственности на занимаемый дом, поскольку жилищный фонд совхоза «Марковский», СПК «Родина» расположенный на территории Нейковского сельского поселения в собственность муниципального образования не передавался и в реестре муниципальной собственности не значится.
Ответчик - представитель СПК «Родина» - Доменникова С.В. в судебное заседание не явилась, против признания права собственности за истицей на указанный дом не возражала.
Третьи лица Болоткин В.Е., Болоткин Е.В., Болоткина А.В. в судебное заседание не явились, предоставили в суд письменные заявления, из которых следует, что они не возражают против признания права собственности на жилой дом за Болоткиной Л.И., от права на приватизацию дома отказываются.
В силу ч.ч. 3,5 с. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении данного дела по существу заявленных требований, проверив и изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года /с измен. доп./ граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность.Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение – дом, расположенный по адресу: д. М К. район, С. область состоит на инвентаризационном учёте в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ». При этом регистрация за правообладателем не указана, данное обстоятельство подтверждается копией справки №55398К от 17.12. 2009 года и поэтажным планом, общая площадь дома кв. м., в том числе жилая кв.м. л.д.10-11/.
Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.12.2009 года № 02-15306/БО видно, что жилой дом, расположенный по адресу: С. область, К. район, д. М. в реестре федерального имущества не числится л.д.9/.
Из сообщения Главы муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области следует, что жилой фонд, расположенный по адресу: С. область, К. район, д. М. в реестре объектов муниципальной собственности не значится л.д.13/.
Из справки администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области видно, что за Болоткиной Л.И. по адресу: д.М. К. района С. области по данным похозяйственной книги №5 администрации Нейковского сельского поселения числится дом и сарай. Ранее жилье принадлежало совхозу «Марковский», потом СПК «Родина». Не приватизировано и не передано в муниципальную собственность Нейковскому сельскому поселению л.д.7/.
Из справки СПК «Родина» Краснинского района Смоленской области усматривается, что жилой дом, в котором проживает Болоткина Л.И., на балансе СПК «Родина» не числится л.д.12/.
Отсутствие спорного объекта в государственном и муниципальном жилищном фонде является препятствием в осуществлении Болоткиной Л.И. права на получение в собственность занимаемого помещения бесплатно на основании договора приватизации.
Поскольку, указанное препятствие возникло не по вине Болоткиной Л.И.., её нарушенное право в силу ст.12 ГК РФ подлежит защите путём признания за ней права собственности на квартиру.
Согласно справки №285 от 18.11. 2009 года, предоставленной администрацией муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области право на приватизацию до настоящего времени истицей использовано не было л.д.14/.
С учетом изложенных фактических обстоятельств дела, суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных требований и поэтому признает за Болоткиной Л.И. право собственности на указанное недвижимое имущество- жилой дом в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ судР Е Ш И Л:
Исковые требования Болоткиной Л.И. - удовлетворить.
Признать за Болоткиной Л.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: С. область, К. район, д.М., общей площадью кв.м., в том числе жилой кв. м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 /десяти/ дней через Краснинский районный суд Смоленской области.
Федеральный судья Г.Е. Кива