Дело № 2 – 232/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
п. Красный
Смоленской области 28 июня 2010 года.
Краснинский районный суд Смоленской области
в составе:
федерального судьи Кива Г.Е.
с участием истицы Макаровой И.Е.
при секретаре Ковальковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой И.Е. к администрации муниципального образования Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Макарова И.Е. обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область …………. В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде от 01 ноября 1996 года в совместную собственность её родителей был передан жилой дом, находящийся на ул. После смерти родителей она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в оформлении наследственных прав на жилой дом родителей ей было отказано ввиду того, что наследодатели своевременно не зарегистрировали, принадлежащее им право собственности на объект недвижимости в установленном порядке, а также по причине допущенной ошибки в написании отчества отца в договоре приватизации вместо «Трофимович», указали «Трафимович». Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на дом, её родители владели и пользовались недвижимым имуществом, как своим собственным в силу договора приватизации. На основании постановления Главы муниципального образования Краснинского городского поселения №160 от 22 ноября 2007 года изменена нумерация наследуемого дома с №14 на № 20.
Поскольку она является единственной наследницей после умерших родителей, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область ………….
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Макаровой И.Е. признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Заслушав истицу, исследовав письменные материала дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора – купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором, заключенным 01 ноября 1996 года о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир /жилых домов/ в государственном и муниципальном жилищном фонде, утверждённым постановлением Главы администрации Краснинского района № 356 от 11 ноября 1996 года, предприятие бесплатно передало в совместную собственность – И. Е. Т. и И. Т.К. жилой дом, общей площадью 114,9 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область …. Указанный договор зарегистрирован 11 ноября 1996 года администрацией Краснинского района и ему присвоен реестровый номер 93, взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Смоленское областное БТИ» 25 декабря 2001 года, когда учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним /регистрационная палата/ осуществляла государственную регистрацию прав. Данное обстоятельство явилось препятствием принять договор приватизации в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя, поскольку такое право возникает только с момента государственной регистрации объекта недвижимости /л.д. 7-9/.
Из копии свидетельства о смерти 1 – МП № 561457, выданного 11 июня 2002 года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области видно, что И.Т.К. умерла 06 мая 2002 года, о чем составлена запись акта о смерти № 178 л.д.21/.
Из копии свидетельства о смерти 1 – МП № 601016, выданного 27 ноября 2003 года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области видно, что И. Е.Т. умер 30.10. 2003 года, о чем составлена запись акта о смерти № 389 л.д.22/.
Согласно копии свидетельства рождении истицы № 11-ИФ 338087 родителями значатся: И.Е.Т. и И.Т.К.
Копией свидетельства о заключении брака 1-МП № 487697 подтверждается, что между М.В. В. и И.И.Е. 23 сентября 1989 года зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Макарова л.д. 23/.
По смыслу ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сообщению нотариуса Краснинского нотариального округа № 148 от 22 июня 2010 года в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело №40-2010 к имуществу умершей 06.05.2002г. И.Т.К. По материалам наследственного дела наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются муж - И.Е.Т. и дочь - Макарова И.Е. Также в производстве имеется наследственное дело №41-2010 к имуществу умершего 30.10. 2003 года И.Е.Т. по материалам наследственного дела наследницей является дочь наследодателя Макарова И.Е.
Из копии выписки №1406 К из технического паспорта объекта капитального строительства от 24 апреля 2010 года, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область ……. / ранее: д. 14 / имеет общую площадь 114,4 кв.м., в том числе жилую 62,4 кв.м. При этом в графе примечание имеется отметка о том, что в договоре приватизации площади указаны по данным сельской администрации. Жилая площадь увеличилась за счет изменения функционального назначения помещений. В связи с чем площади уточнены по данным инвентаризации л.д.11/.
Поэтому при решении вопроса о размерах площадей в указанной квартире, суд, учитывая, имеющиеся в деле противоречия, берёт за основу результаты инвентаризации.
Как следует из справки № 26082К, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет 181006 рублей л.д.13/.
Постановлением Главы муниципального образования Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области №160 от 22 ноября 2007 года изменена нумерация жилого дома, наследуемого Макаровой И.Е., с № на №.
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области № 07/023/2010-242 от 13 мая 2010 года следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: Смоленская область, отсутствует /л.д.14/.
Согласно справке, выданной Главой администрацией Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области № 508 от 03. 06. 2010 года по адресу Смоленская обл, на день смерти проживал И. л.д.16/.
Таким образом, при установленных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований и поэтому признаёт за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область
Учитывая, что истица не настаивает на взыскании судебных расходов по возврату государственной пошлины, суд по общему правилу, закрепленному в ст.98 ГПК РФ не взыскивает их с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макаровой И.Е. - удовлетворить.
Признать за Макаровой И.Е., года рождения, уроженкой д. Х. Б. области, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 114,4 кв.м., в том числе жилой площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение 10 /десяти/ дней.
Федеральный судья
Краснинского районного суда Г.Е. Кива
Смоленской области