Дело № 2 – 231/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
п. Красный 24 июня 2010 года.
Краснинский районный суд Смоленской области
В составе: федерального судьи Кива Г.Е.
с участием истицы Хотулевой Н.Е.
третьего лица Ермилиной В.Т., Ермилина А.Е.
при секретаре Ковальковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хотулевой ФИО12 к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании недействительным договора приватизации в части включения её в список участников приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истица – Хотулева ФИО13 обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании недействительным договора приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, п. ул. д. кв. в части включения её в договор, как участника приватизации. В обоснование своих требований указала, что в году с ее отцом - Ермилиным Е.А.. был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде, утвержденный Постановлением Главы администрации Краснинского района от года №, где в данный договор были включены она, мать и брат. На момент приватизации ей было 18 лет и она проживала в г. и проходила обучение в Е. сельскохозяйственном техникуме, однако была включена в список участников приватизации. Поскольку она была совершеннолетней согласно ст. 8 Закона о приватизации решение вопроса о передаче в собственность жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан. Своего согласия на приватизацию жилого помещения она не давала, в заявление она не расписывалась, за неё расписалась ее мать, договор о приватизации не подписывала. Данное обстоятельство включения её в договор приватизации стало ей известно, когда она обратилась в администрацию муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области за справкой об отсутствии приватизированного жилья. В связи с этим считает, что нарушено ее право добровольного участия в приватизации и просит суд признать договор приватизации недействительным в части включения её в список участников приватизации, обязав администрацию муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области исключить ее из договора приватизации.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, дав суду аналогичные объяснения, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо- Ермилина В.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик – администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, будучи извещённым надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, не явился. В своем заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, а также в заявлении указано, что ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Ермилин Е.А. и Ермилин А.Е. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, в заявлениях указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Исходя из положений, закреплённых в ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года /с измен и доп./ передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
При этом в договор передачи жилого помещения в собственность включается несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года /с измен и доп./ граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как установлено в судебном заседании, в году с Ермилиным Е. А. был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде, утвержденный Постановлением Главы администрации Краснинского района от года №. В указанный договор также были включены: Ермилина В.Е, Ермилина (ФИО14 Н.Е. и Ермилин А.Е. л.д. 8-9/.
Как следует из материалов дела, на момент приватизации Хотулевой (Ермилиной) Н.Е. было 18 лет и она проходила обучение в Е. сельскохозяйственном техникуме, что подтверждается дипломом о среднем специальном образовании л.д. 10/, однако истица была включена в список участников приватизации, хотя своего согласия на включение в список не давала.
Из копии документа удостоверяющего личность /паспорта/, видно, что согласно отметке о семейном положении, истица в году зарегистрировала брак с Хотулевым В.А., однако года данный брак был расторгнут л.д.13/.
Статьей 180 ГК РФ предусмотрено, что недействительность части сделки не влёчет недействительность прочих частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований и поэтому признаёт недействительным договор приватизации в части включения Хотулевой (Ермилиной) Н.Е. в список участников приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, район, п. ул. д. кв., утвержденный постановлением Главы администрации Краснинского района Смоленской области № от года признать недействительным в части включения в настоящий договор Хотулевой (ФИО15 Н.Е.
Обязать администрацию муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области исключить из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде Хотулеву ФИО16) Н.Е., года рождения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение 10 /десяти/ дней.
Федеральный судья
Краснинского районного суда /подпись/ Г.Е. Кива
Смоленской области
Копия верна
Судья
Секретарь