Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года п.Красный
Смоленской области
Краснинский районный суд Смоленской области
В составе:
судьи: Филенковой С.В.
при секретаре: Вовенко Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пахоменковой Т.Н. к администрации МО К. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пахоменкова Т.Н обратилась в Краснинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО К. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои доводы истица аргументировала тем, что её матери В.Н., согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ……… года государственным нотариусом ……………. государственной нотариальной конторы, поставленным на учёт в ……….., принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: …………... ……. года В.Н. умерла. В установленный законом срок она вступила в наследство матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ……. года, выданным нотариусом …… нотариального округа, свидетельством о праве на наследство по закону от ….. года, выданным нотариусом ………. нотариального округа. При жизни В.Н. в данном доме произвела перепланировку и переустройство, но разрешительные документы не оформила. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на дом в перепланированном состоянии она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями. Согласно заключения о технической возможности перепланировки и переустройства Краснинского отдела ООО «Архитектурное бюро Смоленской области» данная перепланировка и переустройство жилого дома не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречат требованиям пожарной безопасности, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей по жилому дому и изменению состава помещения. Просит сохранить жилое помещение- дом, расположенный по адресу: ………., общей площадью- 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью-40,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объёме.
Представитель администрации МО К. М.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объёме.
Сторонам разъяснены условия и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ.
В силу ст. 39, ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме признания иска ответчиком, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из смысла ст.26 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения или уполномоченное им лицо имеет право произвести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения о технической возможности перепланировки и переустройства Краснинского отдела ООО «Архитектурное бюро Смоленской области» данная перепланировка и переустройство жилого дома не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречат требованиям пожарной безопасности. В результате перепланировки и переустройства жилого дома изменились технико-экономические показатели дома: общая площадь- 92,1 кв.м., в том числе жилая площадь-40,1 кв.м. и состав помещений.
У суда нет оснований сомневаться в доводах истицы, поскольку они ничем не опровергнуты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ……………. сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии с технико-экономическими показателями : общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью- 40,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Филенкова