Дело № 2-207/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Моисеевой О.В.

при секретаре Масловой О.П.

с участием:

истца Языкова Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Языкова Б.В. и Бурилкина А.М. к администрации МО К. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО К. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование иска указали, что с целью улучшения своих жилищных условий ими, в квартире, собственниками которой они являются, расположенной по адресу: А., были произведены перепланировка и переустройство. Поскольку произведенные перепланировка и переустройство не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкции здания в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречат требованиям пожарной безопасности, просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Языков Б.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец Бурилкин А.М. в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик - администрация муниципального образования К. в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила. В своем заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования Языкова и Бурилкина признает в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:А. (л.д.8-11,12-15,16-18).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания в указанной выше квартире, без разрешения, произведены перепланировка и переустройство, в результате которых: демонтированы: ванна и раковина умывальника в ванной; установлены: дверной блок с остекленной фрамугой в проеме между кухней площадью 5,9 кв.м и коридором площадью 4,1 кв.м.; душевая кабина (на месте ванны) и раковина умывальника в ванной и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в ванной сохранена.

Указанные обстоятельства подтверждаются поэтажными планами до и после перепланировки (л.д.19,20), заключением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» (л.д. 21-22), договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (л.д.8-11), решениями Краснинского районного суда от 16.12.2010 г., 31.03.2011г. (л.д.12-18), свидетельствами о смерти (л.д.23-25), ответом нотариуса.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу положений ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», произведенные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по квартире изменились, в результате ее планировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь __ кв.м, в том числе жилая – __ кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, а также не влияют на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Языкова Б.В. и Бурилкина А.М. к администрации МО К. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: А., общей площадью __ кв.м., в том числе жилой -__ кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение 10 дней.

Судья (подпись) О.В. Моисеева