Дело №2-222/2011 Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года п.Красный Смоленской области Краснинский районный суд Смоленской области В составе: судьи: Филенковой С.В. при секретаре Вовенко Г.В. с участием: истца Сбоева Е.В. представителя ответчика Новикова А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сбоева Е.В. к администрации В. сельского поселения Краснинского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Сбоев Е.В. обратился в Краснинский районный суд с исковым заявлением к администрации В. сельского поселения Краснинского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои доводы истец аргументировал тем, что на основании договора купли-продажи от ……..г. ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ……………... Данный дом расположен на земельном участке, который также принадлежит ему на основании договора купли-продажи от …………. года. В целях повышения комфортности проживания им была произведена перепланировка дома, но не были оформлены разрешительные документы. В связи с чем, чтобы сохранить дом в перепланированном состоянии он вынужден обратиться в суд с данными требованиями. Согласно заключения ООО «А.» Краснинского обособленного подразделения данная перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников и не создаёт угрозу жизни и здоровья. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ………………. в перепланированном состоянии с технико-экономическими показателями: общая площадь …. м2, в том числе жилая площадь …. м2 и изменённым составом помещений. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме. Представитель администрации В. сельского поселения Краснинского района Смоленской области Н.А.Е. в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме. Представителю ответчика разъяснены условия и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ. В силу ст. 39, ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме признания иска ответчиком, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из смысла ст.26 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения или уполномоченное им лицо имеет право произвести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключения о технической возможности перепланировки жилого дома Краснинского обособленного подразделения ООО «А.» от ….. года в жилом доме произведена следующая перепланировка: демонтированы холодная дощатая пристройка с шириной по наружному обмеру 2,4 м, высотой 2,35 м., холодная дощатая пристройка с наружными размерами на плане 1,7х 3,25 м.; к жилому дому пристроена холодная кирпичная пристройка- веранда, служащая входом в жилой дом, в холодной пристройке установлены три оконных деревянных блока и два дверных деревянных блока. В результате произведённой перепланировки площадь помещений жилого дома составила: общая площадь-…… кв.м., в том числе жилая- …… кв.м. Данная перепланировка жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции зданий, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает работу существующих инженерных сетей, не противоречит требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидиомологическим нормам, но влечёт за собой изменения технико-экономических показателей в жилом доме и изменению состава помещений. У суда нет оснований сомневаться в доводах истца, поскольку они ничем не опровергнуты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Жилое помещение - дом, расположенный по адресу: …….. сохранить в перепланированном состоянии с технико-экономическими показателями и изменённым составом помещений: общей площадью ……. кв.м., в том числе жилой площадью- …… кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение 10 дней. Судья С.В.Филенкова