Дело №2-277/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 23 августа 2011 года п.Красный Краснинский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего судьи Кива Г.Е. при секретаре Ковальковой Л.В. с участием представителя истца Махняк А.П. ответчика администрации Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугачева В.С. к администрации ………о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону У С Т А Н О В И Л: Пугачев В.С. обратился в Краснинский районный суд с исковым заявлением к администрации …….. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истец указал, что после смерти тети – Б., умершей ….. года, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ……. Поскольку в силу незнания действующего законодательства он не обратился своевременно к нотариусу Краснинского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, то им был пропущенный установленный законом срок. Однако после смерти тети, он фактически вступил в наследство, то есть распорядился ее личными вещами, до настоящего времени обрабатывает земельный участок и присматривает за жилым домом. В связи с чем, просит признать за ним /Пугачевым В.С./ право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу указанному в заявлении. В судебном заседании представитель истца Махняк А.П., поддержала заявленные требования в полном объеме и дала суду аналогичные показания, изложенные в исковом заявлении, при этом настаивала на их удовлетворении. Ответчик – администрации …… Н. сообщила суду, что в силу занимаемой должности ей достоверно известно, что истец действительно является единственным наследником Б.. После смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных на территории ……. сельского поселения. После смерти тети истец фактически вступил в наследство, в частности, все это время Пугачев В.С. производил оплату налога на землю. При этом жилой дом и земельный участок находятся в ухоженном состоянии, поэтому против удовлетворения заявленных требований по существу они не возражают. Свидетель В. в суде пояснила, что проживала по соседству с тетей истца – Б., умершей в ….. года. После смерти которой, Пугачев В.С. до настоящего времени продолжает обрабатывать земельный участок и ухаживать за ее домом. Свидетель С. показала, что хорошо знает семью истца, который после смерти тети – Б. фактически вступил в наследство, а именно, распорядился ее личными вещами, присматривает за домом и земельным участком. Суд, заслушав представителя представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В соответствии с положениями ч.2 ст.1143 ГК РФ истец является наследником второй очереди и наследует имущество по праву представления. По смыслу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Часть 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Применительно к правилу, сформулированному в ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Б. имела в собственности жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером № ……, мерою 1300 кв.м., расположенные по адресу: ……………. Согласно выписки из похозяйственной книги №…. от …. года, владельцем жилого дома, общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м., а также земельного участка, общей площадью 1300 кв.м. по адресу: …………. является Б. /л.д../. Из справки № …. от 11.04.2011 года, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: …… поставлен на учет за Б. /л.д../. В настоящем судебном заседании также достоверно установлено, что после смерти Б. открылось наследство в виде указанных выше объектов недвижимости. При этом истец, являясь её единственным наследником, фактически вступил в наследство, то есть распорядился ее личными вещами, до настоящего времени обрабатывает земельный участок и присматривает за жилым домом. Приведённые обстоятельства, помимо свидетельских показаний, объективно подтверждаются следующими письменными доказательствами: Свидетельством о смерти ……, выданным …. года, из которого видно, что Б. умерла …. года, о чем составлена запись акта о смерти №.. /л.д../. Выпиской № ….. из технического паспорта объекта капитального строительства от 22.10.2011 года, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» свидетельствующей о том, что жилой дом, расположенный по адресу: …………..имеет общую площадь 32,3 кв.м., в том числе жилую 22,1 кв.м.. Кадастровым паспортом земельного участка, с аналогичным местоположением, из которого усматривается, что земельный участок находится в собственности у Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ….. года №.. /л.д…/. При этом оговорённому объекту недвижимости присвоен кадастровый номер № ….., где его площадь составляет 1300 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сообщению нотариуса Краснинского нотариального округа № от 03.08.2011 года следует, что наследственного дела к имуществу умершей Б. в производстве нотариальной конторы не имеется. Таким образом, после смерти тёти у Пугачева В.С., как у наследника второй очереди по праву представления, возникло право наследования по закону к имуществу Б. При таких обстоятельствах, проанализировав представленные по делу письменные доказательства, оценив юридически значимые обстоятельства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований и поэтому признаёт за истцом право собственности на указанные в заявлении жилой дом и земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Пугачевым В.С, …… года рождения, уроженцем г.С. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № …….., площадью 1300 кв.м, расположенных по адресу:………….. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение 10 /десяти/ дней. Судья Краснинского районного суда Смоленской области Г.Е. Кива