Дело № 2 – 301/2011г.

Именем Российской Федерации.

26 августа 2011 года п. Красный

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Кива Г.Е.

с участием истицы Зюмочкиной В.Е.

ответчика администрации Т.

третьего лица П.

при секретаре Ковальковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюмочкиной В.Е. к администрации ……. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Зюмочкина В.Е. обратилась в Краснинский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к администрации …………..о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение кирпичного строения, в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истица указала, что при жизни ее матери – З., умершей …… года, согласно договора купли - продажи от ….. года ею было приобретено у ТСОО «А» нежилое помещение кирпичного строения, расположенного по адресу: ……………В настоящее время ТСОО «А» ликвидировано. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, она получила отказ, поскольку указанный договор, не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации /БТИ/ в установленном законном порядке, поэтому в судебном порядке просит признать за ней /Зюмочкиной В.Е./ право собственности на имущество: нежилое помещение кирпичного строения, расположенного по адресу: …………………….

В судебном заседании истица - Зюмочкина В.Е. поддержала заявленные требования в полном объёме и дала суду аналогичные показания, изложенные в исковом заявлении, при этом настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – администрация ….Т. против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо - П также не возражал против удовлетворения исковых требований по существу. Дополнительно сообщил, что как сын наследодателя на данное нежилое помещение он не претендует, поскольку отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу истицы еще при подаче заявления нотариусу.

Заслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора – купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требований ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

По смыслу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что заключенный договор купли-продажи от …… года между ТОО «А» и З. на нежилое помещение кирпичного строения, расположенного по адресу: ………..фактически исполнен, то есть продавец передал имущество, а покупатель оплатив стоимость, принял имущество в собственность /л.д../.

При этом указанное нежилое помещение кирпичного строения расположено на земельном участке, находящемся в постоянном бессрочном пользовании ТОО «Л» /л.д…/.

Из свидетельства о смерти ….., выданного ….. года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области видно, что З. умерла ….. года /л.д.. /.

Из свидетельства о рождении ………., выданного …… года усматривается, что матерью П. является З. /л.д../.

Из свидетельства о заключении брака ……, выданного …. года К. отделом ЗАГс Смоленской области следует, что П. вступила в брак с З., в связи с чем, ей присвоена фамилия – З. /л.д.. /.

В силу норм ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами наследственного дела №…. к имуществу умершей З., в которых имеется, в том числе и заявление Зюмочкиной В.Е. о принятии наследства, подтверждается факт обращения истицы к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, а также видно, что наследник П. отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу Зюмочкиной В.Е.

Из выписки № …. из технического паспорта объекта капитального строительства от 06.06.2011 года, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что нежилое помещение кирпичного здания, расположенного по адресу: …….с общей площадью 96,4 кв.м., находится в собственности З. на основании договора купли-продажи от ….. года /л.д.. /.

Из справки № ….. от 13.08.2011 года, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что нежилое помещение по адресу……, общей площадью 96,4 кв.м. поставлено на учет за З. на основании договора купли-продажи от ….. года /л.д../.

Согласно информации поступившей из ИФНС России по г.Смоленску от 15.07.2011 года следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения в отношении Т.О.О. «А» /л.д../.

Таким образом, проанализировав доказательства по делу, оценив юридически значимые обстоятельства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд находит возможным, признать за истицей право собственности на указанное в заявлении нежилое помещение кирпичного строения.

Учитывая, что истица отказалась от взыскания судебных расходов по возврату государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зюмочкиной В.Е.- удовлетворить.

Признать за Зюмочкиной В.Е. право собственности на нежилое помещение кирпичного строения, общей площадью 96,4 кв.м., расположенное по адресу: ………………….в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение 10 /десяти/ дней.

Судья Краснинского районного

суда Смоленской области Г.Е. Кива