Дело № 2-351/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Красный 05 октября 2011 года. Краснинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Кива Г.Е. с участием истицы Нестеренковой Н.В. при секретаре Ковальковой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренковой Н.В. к администрации …………….. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии У С Т А Н О В И Л: Нестеренкова Н.В. обратилась в Краснинский районный суд с исковым заявлением к администрации ………….. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истица указала, что …..года ее семье был выдан ордер №.. на квартиру, расположенную по адресу: …………… При оформлении документов на приватизацию квартиры, было установлено, что в ней была произведена перепланировка и переустройство, а именно: Демонтированы: - встроенный шкаф площадью 0,9 кв.м., оборудованный за счет части площади жилой комнаты жилой площадью 16,1 кв.м., с открыванием дверец шкафа в коридор; - перегородка с дверным блоком между жилой комнатой жилой площадью 16,1 кв.м. и коридором площадью 5, 9 кв.м. Установлены: - перегородка из ДСП по деревянному каркасу, с дверным блоком, в жилой комнате жилой площадью 16,1 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 14,8 кв.м., площадь коридора увеличилась с 5,9 до 7,9 кв.; - отопительный котел АОГВ-11,6 в кладовой и газовая плита марки ПГ-4 в кухне; - мойка в кухне площадью 5.6 кв.м. и подключена к стоякам системы водопотребления; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено. Согласно заключению №….. от ….. года о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры по адресу:………., данные перепланировка и переустройство не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкции здания в целом, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. В результате перепланировки и переустройства изменились технико-экономические показатели квартиры: общая площадь составила - … кв.м., в том числе жилая площадь- … кв.м. В настоящее время в данной квартире истица проживает с сыном и дочерью. Просит сохранить жилое помещение - квартиру ……….в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Нестеренкова Н.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, дав суду аналогичные объяснения, изложенные в исковом заявлении. Ответчик – администрация……….., будучи извещённым надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, не явился. В своем заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, а также в заявлении указано, что ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает. Третьи лица: Н. С.С. и Л.С.С. в судебное заседание также не явились, предоставили в суд письменные заявления, из которых следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований по существу. В соответствии с нормами ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии указанных выше лиц. Выслушав истицу, проверив и изучив представленные письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу требований ст. 26 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник помещения или уполномоченное им лицо имеет право произвести переустройство жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Исходя из положений, закреплённых в ч. 4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения №…. от ……года о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры по адресу:……….., выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Смоленского филиала, данные переустройства и перепланировка не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. После перепланировки квартиры изменились технико-экономические показатели: общая площадь составила - ….кв.м., в том числе жилая площадь- …. кв.м. /л.д.. ./. При этом доводы истицы объективно подтверждаются и другими письменными материалами дела: ордером №… от …..года /л.д../, поэтажным планом квартиры до перепланировки и после планировки /л.д…./, справкой о составе семьи №… от ……года /л.д…/. Проанализировав представленные доказательства по указанному гражданскому делу, оценив юридически значимые обстоятельства в своей совокупности, а также с учётом мнения администрации……………, суд находит возможным принять решение о сохранении жилого помещения /квартиры/ в перепланированном состоянии, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства свидетельствуют о том, что вследствие этого не были нарушены установленные действующим законодательством требования, законные интересы граждан, а данное жилое помещение в существующем виде не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учёт недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Нестеренковой Н.В. – удовлетворить. Жилое помещение - квартиру № …………сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии с технико-экономическими показателями: общей площадью - …. кв.м., в том числе жилой площадью – ….. кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение 10 /десяти/ дней. Судья Краснинского районного суда Смоленской области Г.Е. Кива