Дело № 2-385/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный

Смоленской области 5 декабря 2011 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Филенковой С.В.

при секретаре Вовенко Г.В.

с участием:

истца Сальниковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сальниковой В.Ю. к Минакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сальникова В.Ю. обратилась в суд с иском к Минакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Е., в 2002 году дала согласие на регистрацию в её доме Минакова А.А., который 3 апреля 2003 года уехал в К. область на постоянное место жительства, забрав все свои вещи.

В судебном заседании Сальникова В.Ю. исковые требования поддержала. Пояснив, что она дала согласие на регистрацию ответчика только на время фактического проживания в её доме, в случае прекращения пользования её домом и выезда из него ответчик должен был сняться с регистрационного учёта добровольно. Однако, Минаков А.А. добровольно прекратил пользоваться домом и выехал из него, но с регистрационного учёта не снялся. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Минаков А.А. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по месту его регистрации в порядке ст.113 ГПК РФ, возвращено в суд. Его место нахождение не известно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица- территориального пункта пгт.Красный МО УФМС России по Смоленской области в г.Рудня в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что ответчик будет снят с регистрационного учёта в случае принятия судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - администрация К. сельского поселения Краснинского района Смоленской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причине неявки не представил.

В связи с чем, суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрация К. сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

Суд, выслушав истицу, свидетеля О.В.И., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1-2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из выписки из похозяйственной книги администрации К. сельского поселения за 2008-2012 года, договора купли-продажи от 10.09.1990 года следует, что Сальниковой В.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Е.

Согласно справки администрации К. сельского поселения №….. от 30.09.2011 года в данном доме наряду с Сальниковой В.Ю. зарегистрирован Минаков А.А.

Судом установлено, что между Сальниковой В.Ю. и Минаковым А.А. фактически был заключён договор безвозмездного пользования, согласно которого Сальникова, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Е. в 2002 году дала согласие Минакову А.А. на время проживания пользоваться её жилым домом, а также на регистрацию по данному адресу на время проживания. Минаков А.А. пользовался данным жилым домом с момента регистрации и по 3 апреля 2003 года, после чего, забрав свои вещи, уехал в К. область на постоянное место жительства, но в нарушение условий договора не снялся с регистрационного учёта.

Данные обстоятельства подтверждаются как письменными материалами дела, так и показаниями свидетеля О.В.И.- соседки Сальниковой В.Ю., которая подтвердила, что Минаков А.А. пользовался домом, принадлежащим Сальниковой В.Ю., был зарегистрирован на время проживания в доме, а в апреле 2003 года, сказав, что будет жить в К. области, забрал свои вещи и уехал.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрена обязанность гражданина Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, ответчик – Минаков А.А., уехав 3 апреля 2003 года в другую местность на постоянное место жительства, в нарушение договора, утратив право пользования данным жилым помещением, не снялся с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах исковые требования Сальниковой В.Ю. подлежат удовлетворению.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сальниковой В.Ю. удовлетворить.

Признать Минакова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: д.Е. Краснинского района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Краснинский районный суд Смоленской области.

Судья С.В.Филенкова