Дело №2-193/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Красный 23 июля 2012 года. Смоленской области Краснинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Филенковой С.В., при секретаре Масловой О.П., с участием: истца Якутиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якутиной Н.А. к Мирзоеву М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Якутина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мирзоеву М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: «данные изъяты», по просьбе Мирзоева М.С. в ……… году зарегистрировала его у себя в доме. Однако Мирзоев М.С. в дом не вселялся, не проживал, не нёс обязанности по оплате коммунальных платежей. В настоящее время истица решила распорядиться указанным домом, но не имеет такой возможности, так как Мирзоева М.С. необходимо снять с регистрационного учета, а его место жительство неизвестно. Просит суд признать Мирзоева М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». В судебном заседании Якутина Н.А. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенном в исковом заявлении обстоятельствам. Ответчик Мирзоев М.С. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по месту его регистрации в порядке ст.113 ГПК РФ возвращено. Место жительство Мирзоева М.С. неизвестно. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. На основании подп.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истица Якутина Н.А. является собственником в 1\2 доле жилого дома, расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мирзоев М.С. Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетелем ФИО1, который пояснил, что с истицей знаком давно, Мирзоев М.С. никогда не проживал по месту регистрации, в родственных отношениях с Якутиной Н.А. не состоит, бремя расходов по содержанию и ремонту дома не несет. Его регистрация носила формальный характер. Аналогичные показания дала свидетель ФИО2. Также обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами: выпиской из похозяйственной книги, где указано, что Мирзоев М.С. прописан в спорном доме, но не является родственником владелицы дома, информацией территориального пункта пгт.Красный МО УФМС России по Смоленской области г.Рудня, копией заявления Якутиной Н.А. о том, что она разрешает зарегистрироваться Мирзоеву М.С. не в качестве родственника в принадлежащем ей на праве собственности доме. Согласно, ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Исходя из требований, закреплённых в абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ч.1ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Учитывая, что ответчик Мирзоев М.С. в спорном жилом доме не проживает, в установленном порядке не вселялся, как до регистрации в доме истицы, так и после, место жительство его неизвестно, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении данного жилого помещения, в установленном порядке не обращался, совместное хозяйство c истицей не ведет, суд считает, что у Мирзоева М.С. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что, несмотря на указанные обстоятельства, ответчик не снялся с регистрационного учета, тем самым нарушено право владения, пользования, распоряжением жилым помещением, собственником которого является истица. В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу. Следовательно, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, является основанием для снятия с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Якутиной Н.А. – удовлетворить. Признать Мирзоева М.С. не приобрётшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: «данные изъяты». Настоящее решение является основанием для снятия Мирзоева М.С. с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья С.В.Филенкова