№ 2-234/2012 п. Красный 3 сентября 2012 года Смоленской области Краснинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Филенковой С.В., при секретаре Ковальковой Л.В., с участием: истца Кулешова А.В., представителя ответчика Малихова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешова А.В. к администрации Г. сельского поселения К. района Смоленской области, администрации МО «К. район» Смоленской области о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Кулешов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Г. сельского поселения К. района Смоленской области, администрации МО «К. район» Смоленской области о признании права собственности на самовольную постройку – незавершенное строительством производственное здание площадью ….. кв.м., расположенное по адресу: «данные изъяты». В обоснование требований указал, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью ……. кв.м., расположенном по адресу: «данные изъяты», он самовольно без разрешительной документации начал строительство производственного здания площадью …… кв.м. В настоящее время данное строение находится в стадии строительства. Просит признать за ним право собственности на самовольное строение- незавершенное строительством производственное здание площадью-……. кв.м., расположенное по адресу: «данные изъяты». Истец Кулешов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика администрации МО «К. район» Смоленской области Малихов И.А., извещённый судом о последствиях признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, исковые требования истца признал в полном объёме. Ответчик - администрация Г. сельского поселения К.района Смоленской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика. Заслушав истца, представителя администрации МО «К. район» Смоленской области Малихова И.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что Кулешов А.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права …… от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью …. кв.м. по адресу: «данные изъяты». На данном земельном участке истцом без разрешительных документов возведено строение- производственное здание общей площадью ……. кв.м., строительство которого не закончено, что подтверждается: справкой …….. от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта. Данные обстоятельства не оспариваются ответчика. В силу ч.2 ст.263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ. Из смысла ст. 222 ГК РФ следует, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений и согласований. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключения Краснинского обособленного подразделения ООО «Архитектурное бюро Смоленской области», оспариваемое строение было построено самовольно, без соответствующих разрешений. Объемно-планировочное решение строения не противоречит нормам действующего СНиП 2.09.04.-87* «Административные и бытовые здания». Противопожарные расстояния между самовольно возведённым строением и соседними постройками соответствуют требованиям СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений. Конструкции строения выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, биологических и других неблагоприятных факторов, согласно СНиП 2.03.11-95 «Защита строительных конструкций от коррозии» и соответствуют нормам СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Строение по адресу: Смоленская обл., Краснинский район, д.Комиссарово по несущей способности, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидимиологическим нормам. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что построенное здание соответствует основным градостроительным нормам и правилам, отвечает санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным требованиям, и не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц. В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кулешова А.В. к администрации Г. сельского поселения К. района Смоленской области, администрации МО «К. район» Смоленской области о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Кулешовым А.В. право собственности на самовольную постройку – незавершенное строительством производственное здание площадью ………кв.м., расположенное по адресу: «данные изъяты». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный Смоленской области суд в течение месяца. Судья С.В.Филенкова