Дело № 2- 210/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск                           15 августа 2011 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Смеловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллер С.В. к администрации МО «Алексеевское» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Муллер С.В. обратился в суд с иском к администрации                                    МО «Алексеевское» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указал, что его мать М.И. являлась по договору социального найма нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживала в данном жилом помещении вместе с мужем М.В. __.__.______г. истец был фактически вселен своими родителями в указанную квартиру в качестве члена семьи, поскольку родители болели и нуждались в уходе. С указанного времени он постоянно проживал с родителями, вел с ними общее хозяйство, осуществлял уход, оплачивал коммунальные платежи за жилье, осуществлял текущий ремонт жилого помещения. __.__.______г. его отец, а затем и __.__.______г. его мать умерли. После их смерти он остался проживать в их квартире и проживает в ней в настоящее время. По месту регистрации: <адрес>, он не проживает, так как жилое помещение не пригодно для проживания. Администрацией                          МО «Алексеевское» было отказано в переоформлении на его имя договора социального найма на жилое помещение, ранее занимаемое родителями. Просил суд признать его членом семьи нанимателя М.И. по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Муллер С.В. в судебном заседании не участвовал. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В заявлении от __.__.______г., направленном в суд, указал, что на исковых требованиях настаивает. В связи с тем, что ответчик признает его иск, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик представитель администрации МО «Алексеевское» участия в судебном заседании также не принял. Направил в суд заявление о признании иска. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования Муллера С.В. подлежащими удовлетворению.

Принятие судом признания ответчиком иска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обоснованно следующим.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, М.И. являлась нанимателем жилого помещения - <адрес> и была зарегистрирована в нём с __.__.______г., что подтверждается копией карточки регистрации, копией выписки из журнала регистрации договоров социального найма, справкой территориального пункта УФМС России по Архангельской области в Красноборском района от __.__.______г. № (л.д. 13-15).

Совместно с М.И. проживал её муж М.В., который также был зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 12,15).

М.И. и М.В. являются родителями истца Муллер С.В.                (л.д. 10-11).

С __.__.______г. истец был вселен родителями в <адрес> и проживал совместно с ними, вел общее хозяйство, осуществлял уход за ними, производил ремонт жилого помещения, оплачивал коммунальные услуги (л.д. 20).

__.__.______г. умер отец истца М.В., __.__.______г. - мать М.И., в связи, с чем они были сняты с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 17).

Спорное жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью МО «Алексеевское», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества                                МО «Алексеевское» (л.д. 16).

После смерти нанимателя Муллер С.В. истец обращался в администрацию МО «Алексеевское» с письменным заявлением о перезаключении с ним договора социального найма на жилое помещение, ранее занимаемое его родителями, в чем ему было отказано (л.д. 18-19).

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, из смысла изложенных норм следует, что в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется только члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь сыном М.И. и М.В., был вселен родителями в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях.

Истец является членом семьи нанимателя М.И., постоянно проживал с нанимателем, вел совместное хозяйство, участвовал в проведении ремонта спорной квартиры, производил оплату жилья и коммунальных услуг, несет расходы после смерти членов своей семьи, продолжает проживать в спорной квартире.

С учетом фактических обстоятельств дела, исковые требования истца Муллер С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче в суд иска уплачена госпошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается имеющейся в деле квитанцией.

В соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муллер С.В. удовлетворить.

Признать Муллер С.В., ____ года рождения, членом семьи нанимателя М.И., умершей __.__.______г..

Обязать администрацию муниципального образования «Алексеевское» заключить с Муллером С.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             Е.С. Белякова