Дело № 2-223/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск                      14 октября 2011 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Красноборского района Юрьевой Т.Н.,

представителя истца администрации МО «Телеговское» Т.Г.,

ответчиков Ипатова С.П., Ипатовой Ю.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, представителя МП «Телеговское ЖКХ» К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Телеговское» к Ипатову С.П., Ипатовой Ю.В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Телеговское» обратилась в суд с иском к Ипатову С.П., Ипатовой Ю.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что МО «Телеговское» является собственником квартиры № дома №, расположенного по <адрес>. Ответчики самовольно вселились в указанную квартиру, оплату за содержание и ремонт жилья не вносят, договор социального найма с ними не заключался. Поскольку оснований для вселения в спорное жилое помещение ответчики не имели, то права пользования квартирой не приобрели. В добровольном порядке Ипатов С.П. и Ипатова Ю.В. не желают освободить жилое помещение, чем создают препятствия в распоряжении принадлежащим истцу имуществом. Просят признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> и выселить их из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Т.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования о выселении ответчиков поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ипатов С.П. и Ипатова Ю.В. возражали против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений пояснили, что в спорной квартире они проживают с __.__.______г.. Разрешение на вселение им дал родственник бывших нанимателей жилого помещения, которые умерли. Оплату за жилое помещение они не вносят, так как им ее не начисляют, вместе с тем оплачивают услуги за потребленную электроэнергию. Ипатов С.П. и Ипатова Ю.В. зарегистрированы в иных жилых помещения, однако проживать там не желают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП «Телеговское ЖКХ» К.А. с исковыми требованиями согласна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Красноборского района Юрьевой Т.Н., полагавшей, что имеются законные основания для удовлетворения заявленного истцом требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Областным законом от 26 ноября 2008 года № 633-31-ОЗ «О внесении изменений и дополнений в областной закон «О разграничении объектов муниципальной собственности между Красноборским муниципальным районом Архангельской области и муниципальными образованиями - сельскими поселениями «Алексеевское», «Белослудское», «Верхнеуфтюгское», «Куликовское», «Пермогорское», «Телеговское» Архангельской области» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность муниципального образования «Телеговское» (л.д. 7-9).

Из поквартирной карточки следует, что квартира № дома № <адрес> была предоставлена нанимателю жилого помещения К.Г.В и его супруге К.Г.А., умерших __.__.______г. и __.__.______г. соответственно.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Телеговское» №, лицевой счет № с __.__.______г. по настоящее время без постановки на регистрационный учет в вышеуказанном жилом помещении проживают Ипатов С.П. и Ипатова Ю.В.

Как пояснили ответчики в судебном заседании разрешение на вселение в данную квартиру им дал родственник К.Г.А., администрацией МО «Телеговское» им такое разрешение не давалось, договор социального найма с ними не заключался. В качестве нуждающихся в предоставлении им жилья по договору социального найма на учете они не состоят.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, при жизни бывших нанимателей ответчики в спорное жилое помещение в качестве членов их семьи не вселялись, общего хозяйства с ними не вели.

Как следует из справок ТП УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе Ипатов С.П. зарегистрирован по месту жительства с __.__.______г. по адресу: <адрес>, Ипатова Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 57, 58).

Доводы ответчиков о том, что они оплачивают потребленную электроэнергию не имеют существенного значения для дела и не свидетельствуют о том, что Ипатовы приобрели право пользования жилым помещением.

Также судом отклоняется довод ответчиков о том, что ранее Красноборским районным судом уже рассматривались исковые требования Ш.В. о выселении их из жилого помещения по адресу: <адрес>, в удовлетворении которых истцу было отказано. Основанием к отказу в иске послужило то, что исковое заявление было подано ненадлежащим истцом, при этом каких-либо выводов об установлении факта законности вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении в решении суда не имеется. Право пользования вышеуказанным жилым помещением за Ипатовыми судом не признавалось.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьями 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

Данное требование закона разъяснялось участникам процесса.

С учетом фактических обстоятельств дела, требование истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении их без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Телеговское» удовлетворить.

Признать Ипатова С.П., Ипатову Ю.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Ипатова С.П., Ипатову Ю.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ипатова С.П., Ипатовой Ю.В. издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела, в доход бюджета МО «***» в сумме по *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                               Е.С. Белякова