Дело № 2-310/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск                          23 декабря 2011 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Телеговское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Телеговское» (далее- администрация МО «Телеговское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что жители указанного дома Ш.В. и Ю.Н. обратились в администрацию с просьбой провести техническую инвентаризацию жилых помещений, расположенных в доме, с целью их приватизации. В ходе подготовки документов выяснилось, что дом № по                  <адрес> не значится в реестре муниципального жилого фонда, принадлежащего на праве собственности МО «Телеговское». Администрацией проделана работа по поиску собственника указанного имущества, собственник не установлен. __.__.______г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии данного объекта недвижимости на учет.

В судебном заседании представитель администрации МО «Телеговское» не участвовал. О времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, поданном в суд, указали, что дело просят рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представители Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Красноборский муниципальный район» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. КУМИ администрации МО «Красноборский муниципальный район» в письменном отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя. От представителя Росреестра возражений относительно заявленных требований, ходатайств и заявлений не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что на территории <данные изъяты> муниципального образования «Телеговское» Красноборского района Архангельской области расположен объект недвижимости - жилой дом №, инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости (л.д. 51-56).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома составляет *** кв.м. (57-58).

Данный объект недвижимости не числится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества, что подтверждается письмами территориального управления Росимущества от __.__.______г. №, Агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области от __.__.______г. № и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. № (л.д. 47, 49-50).

Согласно информации, предоставленной Красноборским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» от __.__.______г. и УФРС по Архангельской области и НАО от __.__.______г., сведения о правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 46, 48).

Заявителем приведены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Устава МО «Телеговское» муниципальное образование «Телеговское» является муниципальным образованием, образованным в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области, находится на территории Красноборского муниципального района Архангельской области и наделено законом Архангельской области статусом сельского поселения.

Согласно п. 1 ст. 2 Устава в границы муниципального образования Телеговское» входит, в том числе, территория <данные изъяты>.

К вопросам местного значения поселения согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Аналогичное положение закреплено и в п. 3 ч. 1 ст. 7 Устава                                    МО «Телеговское».

Жилой дом № по <адрес> расположен на территории МО «Телеговское», в указанном доме проживают граждане, желающие приватизировать жилые помещения. Отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на указанный жилой дом, препятствует реализовать муниципальному образованию право граждан на бесплатную передачу квартир в собственность.

__.__.______г. по заявлению администрации МО «Телеговское» жилой дом № по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Котласским межрайонным отделом Управления ФРС по Архангельской области и Ненецкому автономному округу с присвоением кадастрового номера № (л.д. 44).

Администрация МО «Телеговское» обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости __.__.______г., т.е. по истечении года со дня постановки его на учет.

Таким образом, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Телеговское» на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании установлено, что спора о праве нет.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации                                    МО «Телеговское».

В соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «Телеговское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Телеговское» на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, кадастровый номер объекта                        №.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в кассационном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            Е.С. Белякова