Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Красноборск 26 марта 2012 года Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего Кузнецова П.В., при секретаре Смеловой Н.В., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-102 по исковому заявлению Хабаровой Е.Н. к Шаньгину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Хабарова Е.Н. обратилась в Красноборский районный суд с иском к Шаньгину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска она указала, что проживала с ответчиком в квартире № <адрес> с __.__.______г. по __.__.______г.. Шаньгин А.В. __.__.______г. выехал из указанной квартиры, не оставив своих вещей. Расходы по содержанию квартиры он не несёт. В судебном заседании истец Хабарова Е.Н., действующая в своём интересе, а также в интересах своего несовершеннолетнего ребёнка Х.Е., исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд признать ответчика Шаньгина А.В. утратившим право пользования спорной квартирой №, в <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Квартира, в которой проживал с её согласия Шаньгин А.В., принадлежит ей и детям Х.И. и Х.Е. на праве общей долевой собственности. Брак с ответчиком она не регистрировала, членом её семьи он не являлся. Она дала согласие Шаньгину А.В. проживать вместе с ней в квартире, полагая, что между ними могут сложиться семейные отношения. За проживание в квартире ответчик никаких расходов не нёс. __.__.______г. Шаньгин А.В. выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи, поскольку стал встречаться с другой женщиной, с которой у него сложилась своя семья. С __.__.______г. он не проживает и не пользуется квартирой, не несет никаких расходов по её содержанию, в <адрес> приобрёл себе жильё. Ответчик Шаньгин А.В. в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени был извещён. Х.И., участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, в направленном в суд заявлении просила рассмотреть дело без её участия. Начальник территориального пункта УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе, участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заедание не явился, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходе предварительного судебного заседания начальник ТП УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе Сараев А.А. пояснил, что ответчик может быть снят с регистрационного учёта на основании судебного решения. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, __.__.______г. по договору купли-продажи Хабарова Е.Н. приобрела в общую долевую собственность с детьми Х.И. и Х.Е. квартиру №, общей полезной площадью *** кв.м., расположенную жилом доме под номером №, <адрес>. С __.__.______г. с согласия собственника Хабаровой Е.Н. Шаньгин А.В. был зарегистрирован проживающим в квартире № <адрес>. С __.__.______г. Шаньгин А.В. перестал пользоваться указанной квартирой, забрав принадлежащие ему вещи, выехал за пределы <адрес>. С указанного времени Шаньгин А.В. жилой площадью в квартире Хабаровых Е.Н., И.А. и Е.А. не пользуется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт. __.__.______г. по договору купли-продажи Шаньгин А.В. приобрел в общую совместную собственность с другим лицом часть жилого дома, жилой объект площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: копиями свидетельств о государственной регистрации права от __.__.______г., из содержания которых следует, что на основании договора купли-продажи от __.__.______г., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.______г., Хабарова Е.Н., Х.И. и Х.Е. приобрели в общую долевую собственность в размере по 1/3 доли каждый трёхкомнатную квартиру под номером №, расположенную в жилом доме под номером №, <адрес> (л.д. 7-9); справками администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № и от __.__.______г. №, согласно которым Хабарова Е.Н. проживает в <адрес> вместе с детьми Х.И. и Х.Е. Шаньгин А.В. по указанному адресу с __.__.______г. не проживает (л.д. 10, 12); архивной справкой администрации МО «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. №, из содержания которой следует, что по данным похозяйственной книги № Алексеевского сельсовета за __.__.______г.-__.__.______г. в лицевом счёте № по адресу: <адрес>, значится хозяйство Хабаровой Е.Н. и проживающих с ней лиц: Х.И. (дочь), Х.Е. (сын), Шаньгин А.В. (сожитель) (л.д. 11); выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № администрации МО «Алексеевское» за __.__.______г.-__.__.______г., согласно которой по состоянию на __.__.______г. в хозяйстве Хабаровой Е.Н. в <адрес>, записаны следующие члены хозяйства: дочь - Х.И., сын - Х.Е., сожитель - Шаньгин А.В. выбыл __.__.______г. (л.д. 29); копией поквартирной карточки, в которой указано, что вместе с собственником квартиры Хабаровой Е.Н. зарегистрированы проживающими с __.__.______г. её дети Х.И. и Е.А. и с __.__.______г. Шаньгин А.В. (л.д. 30). Ответчиком Шаньгиным А.В. исковые требования истца Хабаровой Е.Н., как следует из содержания телефонограммы от __.__.______г., признаны. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчиком иск признан, принят судом, в связи с чем исковые требования Хабаровой Е.Н. подлежат удовлетворению. Как собственник жилого помещения Хабарова Е.Н. в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе была предоставить в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение Шаньгину А.В. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Из установленного в судебном заседании следует, что ответчик проживал в квартире истца в период с __.__.______г. по __.__.______г. на основании бессрочного договора безвозмездного пользования. Возникшие между сторонами отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением отвечают требованиям, установленным ст. 689 ГК РФ, для договора безвозмездного пользования. Несоблюдение письменной формы сделки само по себе не влечет недействительность договора безвозмездного пользования. Фактические обстоятельства дела и представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик с __.__.______г. в добровольном порядке прекратил пользоваться жилой площадью, отказавшись от договора безвозмездного пользования, в связи с чем истец вправе требовать признания его утратившим право пользования жилым помещением. Права Шаньгина А.В. в отношении жилого помещения были обусловлены его соглашением с собственником, который заявил об отказе от договора безвозмездного пользования, каких-либо иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Из пояснений Хабаровой Е.Н. и исследованных в судебном заседании документов также следует, что Шаньгин А.В. не состоял и не состоит с ней в родственных отношениях, единой семьей в квартире они не проживали, общее совместное хозяйство не вели, в квартиру в качестве члена своей семьи в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ она ответчика не вселяла. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Шаньгин А.В. членом семьи истца, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, требований о признании его членом семьи истца по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не заявлял, на обстоятельства, с которыми положения названной нормы закона, связывают возможность признания его членом семьи собственника, не ссылался. Доказательств, подтверждающих право пользования данным жилым помещением на ином законном основании, ответчик суду не представил. Шашьгин А.В. длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке, имеет в собственности другое жилое помещение в <адрес>. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением Шаньгиным А.В. отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Поскольку между сторонами не было установлено соглашения о сохранении права пользования жилой площадью за ответчиком, в течение нескольких лет __.__.______г. по настоящее время Шаньгин А.В. не пользуется квартирой истца, имеет в собственности другое жилое помещение, то оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за Шаньгиным А.В. права пользования данным жилым помещением. При данных обстоятельствах требование истца об утрате права пользования жилым помещением ответчиком суд признаёт обоснованным. Собственник в силу ст. 301, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения. Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Признание судом Шаньгина А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные истцом судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск Хабаровой Е.Н. к Шаньгину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Шаньгина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, <адрес>. Обязать начальника территориального пункта УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе снять с регистрационного учёта Шаньгина А.В. по адресу: <адрес>. Взыскать с Шаньгина А.В. в пользу Хабаровой Е.Н. в возмещение судебных расходов 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья П.В. Кузнецов