Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          с. Красноборск            05 апреля 2012 года

          Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Кузнецова П.В.,

при секретаре Смеловой Н.В.,

с участием истца Ишениной Н.Н.,

ответчика Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144 по иску Ишениной И.Н. к Т.Т., К.А. о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

          Ишенина Н.Н. обратилась в суд с иском к Т.Т. и                   К.А. о включении земельного участка в наследственную массу. В обоснование иска указала, что её матери К.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в <адрес>, земельный участок. __.__.______г. К.Н. умерла. При жизни К.Н. право собственности на земельный участок не оформила, в связи с чем нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя К.Н., умершей __.__.______г., земельный участок площадью *** кв.м., имеющий кадастровый номер №, распложенный по адресу: <адрес>

          В судебном заседании истец Ишенина Н.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что отсутствие у К.Н. документов на земельный участок обнаружилось, когда она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

          Ответчик Т.Т. исковые требования признала полностью, пояснив, что она отказалась от наследования земельного участка в пользу сестры.

          Ответчик К.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён в установленном законом порядке. В направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрации МО «Красноборский муниципальный район» и нотариус нотариального округа Красноборского района Архангельской области Панова Н.Н. в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями, в которых высказали просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.                     

         Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

          Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

          В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.           

          В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

          Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ подлежит государственной регистрации.           

          В судебном заседании установлено, что К.Н. __.__.______г. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, находящийся в <адрес> (л.д. 35).

          Из имеющейся в деле выписки из похозяйственной книги администрации МО «Телеговское» от __.__.______г. № видно, что                          К.Н. принадлежит __.__.______г. постройки жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью *** кв.м., дому присвоен адрес - <адрес>, при упорядочении адресного хозяйства на основании постановления администрации Телеговского сельсовета № от __.__.______г. «Об упорядочении адресного хозяйства в населённых пунктах Телеговского сельсовета» (л.д. 34).

          __.__.______г. К.Н., согласно свидетельству о смерти, выданному Красноборским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области __.__.______г., умерла в <адрес> (л.д. 12).

          После смерти К.Н. открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

          Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал К.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от __.__.______г. и кадастровым паспортом земельного участка от __.__.______г. № (л.д. 7, 8).

          Согласно справки специалиста администрации МО «Телеговское» от __.__.______г. № К.Н. на день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Ишенина Н.Н. __.__.______г. обратилась к нотариусу нотариального округа Красноборского района Пановой Н.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.

          __.__.______г. нотариусом нотариального округа Красноборского района Архангельской области Пановой Н.Н. выдано Ишениной Н.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом (л.д. 9) и вынесено постановление №об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок К.Н., умершей __.__.______г., в связи с отсутствием у наследников правоустанавливающих документов на указанный земельный участок (л.д. 10).

          Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются имеющимися в деле документами.

          В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.          

          В связи с этим требования о включении земельного участка в наследственную массу, могут быть заявлены на объект земельных правоотношений, который, в установленном порядке сформирован и поставлен на государственный учет, как объект недвижимости.

          Из ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вытекает, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

          Истцом в судебном заседании представлен кадастровый паспорт земельного участка от __.__.______г. №, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, из содержания которого следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости __.__.______г., земельному участку, общей площадью *** кв. м., присвоен кадастровый номер №, правообладателем земельного участка является                          К.Н. (л.д. 7).

          Из пояснений истца и ответчика в судебном заседании видно, что часть указанного земельного участка занята под дом, а остальная часть участка используется для ведения личного подсобного хозяйства.

          В силу требований ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

          Право собственности на часть спорного земельного участка, занятую жилым домом и необходимую для его использования, в соответствии данной нормой закона с момента перехода к К.Н. права собственности на жилой дом переходит к последней.

          В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.            

          Наследниками К.Н. по закону являются её дети: дочери Ишенина Н.Н. (добрачная фамилия К) и Т.Т. (добрачная фамилия К), а также сын К.А.

          Как видно из копий свидетельств о рождении родителями                      Ишениной Н.Н. (добрачная фамилия К), Т.Т. (добрачная фамилия К) и К.А. являются К.Н. и К.Н. (л.д. 13-14).

          Ответчики Т.Т. и К.А. отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу Ишениной Н.Н.

          Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя земельного участка между истцом и ответчиками не имеется.           

          Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что К.Н. на праве собственности владела земельным участком площадью *** кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, использовала частично указанный земельный участок для размещения жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности К.Н. на земельный участок в установленном законом порядке оформлено не было. На день открытия наследства __.__.______г. указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, посредством землеустройства и кадастрового учёта проведено формирование данного земельного участка как объекта недвижимости, в связи с чем имеются основания для включения земельного участка в наследственную массу умершей К.Н.

          Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ишениной И.Н. о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу К.Н., умершей __.__.______г., земельный участок, общей площадью *** кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

          На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             П.В. Кузнецов