о предоставлении жилого помещения

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 02 мая 2012 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Кузнецова П.В.,

при секретаре Смеловой Н.В.,

истца Шастина Ю.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Алексеевское» Капустиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191 по исковому заявлению Шастина Ю.В. к администрации муниципального образования «Алексеевское» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Шастин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Алексеевское» о предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что __.__.______г. в <адрес>, в котором находилась его квартира под номером №, общей площадью *** квадратный метр, произошёл пожар, в результате которого жилой дом был частично повреждён огнём. До настоящего дня администрацией МО «Алексеевское» другого жилого помещения ему не предоставлено. Просит суд обязать администрацию МО «Алексеевское» предоставить благоустроенное применительно к условиям села Красноборска жилое помещение на состав семьи из одного человека, состоящее не менее чем из двух комнат в черте села Красноборска.

В судебном заседании истец Шастин Ю.В. поддержал исковые требования по тем же основаниям, просил суд обязать администрацию МО «Алексеевское» предоставить ему на состав семьи из одного человека по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям села Красноборска и отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в с. Красноборске, жилое помещение во внеочередном порядке, поскольку жилой дом и его квартира в результате произошедшего пожара стали непригодными для проживания, а другого жилья он не имеет.

Представитель ответчика администрации МО «Алексеевское» Капустина Н.М. иск признала, пояснив, что Шастин Ю.В. имеет право на предоставление ему жилого помещения, общей площадью не менее *** квадратного метра, по тем основаниям, что жилой дом и квартира, в которой он ранее проживал, в результате пожара __.__.______г. были повреждены. Указанный жилой дом признан аварийным и подлежит сносу, а граждане, занимавшие жилые помещения в этом доме, расселению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ч. 1 - 3 ст. 40 Конституции РФ право на жилище гарантировано. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны создавать малоимущим и иным указанным в законе гражданам дополнительные условия для реализации права на жилище посредством предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям, установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, то есть оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

В п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Как установлено в судебном заседании, Шастин Ю.В. с __.__.______г. на основании ордера № от __.__.______г., выданного в соответствии с решением исполкома Красноборского Совета народных депутатов от __.__.______г. №, и договора социального найма жилого помещения от __.__.______г., заключённого с администрацией МП «***» (наймодателем), занимал отдельную квартиру под номером №, в <адрес>, общей площадью *** квадратный метр, в том числе жилой площадью *** (л.д. 7-9).

Жилой дом под номером № <адрес>, в котором проживал Шастин Ю.В. в квартире №, в результате пожара был частично повреждён огнём, что подтверждается имеющейся в деле справкой дознавателя отделения надзорной деятельности Красноборского района Архангельской области от __.__.______г. № (л.д. 10).

В указанной квартире, как следует из содержания справки начальника территориального пункта ФМС в Красноборском районе от __.__.______г., был зарегистрирован проживающим Шастин Ю.В. (л.д. 12).

Собственником указанного жилого дома, введённого в эксплуатацию __.__.______г., на основании закона Архангельской области № 169-10-ОЗ от 27.04.2006 года является МО «Алексеевское» (л.д. 56).

Распоряжением и.о. главы муниципального образования «Алексеевское» от __.__.______г. № «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 63).

На день рассмотрения спора Шастину Ю.В. другого жилого помещения администрацией МО «Алексеевское» не предоставлено, в собственности у истца своего жилья не имеется (л.д. 17-18).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу требований ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Обстоятельства, свидетельствующие о невозможности проживания в <адрес> и непригодности занимаемого в настоящее время жилого помещения для проживания, ответчиком признаны, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

Поскольку жилое помещение Шастина Ю.В. признано непригодным для проживания, то по указанному основанию последний подлежит выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Правом принятия решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 8 Областного закона от 20.09.2005 года № 79-5-ОЗ наделены органы местного самоуправления городского, сельского поселения, городского округа Архангельской области.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 7 Устава МО «Алексеевское» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Алексеевское» (л.д. 32-64).

Распоряжение и.о. главы администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № до настоящего дня в части расселения граждан, занимавших жилые помещения в <адрес>, в отношении истца не исполнено, последнему другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма ответчиком не предоставлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что представителем ответчика признан иск и принят судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Суд, исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87, 89 ЖК РФ, признаёт исковые требования Шастина Ю.В. обоснованными и обязывает администрацию МО «Алексеевское» предоставить ему жилое помещение, равноценное по площади и степени благоустроенности ранее занимаемому.

Поскольку жилое помещение истцу предоставляется не в порядке улучшения его жилищных условий, а в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

На основании пп. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шастина Ю.В. к администрации муниципального образования «Алексеевское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Алексеевское» предоставить Шастину Ю.В. на состав семьи из одного человека, вне очереди по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, находящееся в черте села Красноборска МО «Алексеевское» Красноборского района Архангельской области, общей площадью не менее *** квадратного метра, жилой площадью *** квадратных метров, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого в с. Красноборске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.В. Кузнецов