Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноборск 21 мая 2012 года
Красноборский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Кузнецова П.В.,
при секретаре Чупровой Т.А.,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-49 по исковому заявлению Белорукова В.А. к Левашко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Белоруков В.А обратился в Красноборский районный суд с иском к Левашко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска он указал, что является собственником жилого дома под номером № в <адрес>. В указанном доме с его согласия Левашко М.А. проживала с его сыном Б.А. и была там зарегистрирована. __.__.______г. Левашко М.А. выехала из принадлежащего ему дома, забрала своё имущество, но добровольно выписываться не желает.
В судебном заседании истец Белоруков В.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям, уточнив, что просит суд признать ответчика Левашко М.А. утратившей право пользования жилым помещением, в доме №, в <адрес>, и снять её с регистрационного учета. Жилое помещение, в котором проживала и была зарегистрирована с его согласия Левашко М.А., принадлежит ему и его сёстрам Б.Н. и Л.Е. на праве общей долевой собственности. С __.__.______г. Левашко М.А. перестала проживать совместно с его сыном Б.А., забрала все принадлежащие ей вещи и выехала добровольно из жилого помещения за пределы Красноборского района. До настоящего дня она не проживает и не пользуется жилым помещением, не несет никаких расходов по его содержанию.
Ответчик Левашко М.А. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Белорукова В.А. полностью согласна. В доме № в <адрес> проживала с супругом Б.А. и своим ребёнком с __.__.______г. по __.__.______г., была зарегистрирована по указанному адресу как член семьи. __.__.______г. они рассталась с Б.А., поэтому она добровольно уехала из <адрес>. Спорным жилым помещением пользоваться не намерена.
Б.Н. и Б.А., привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, дали аналогичные пояснения пояснениям истца.
Начальник территориального пункта УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе Сараев А.А. пояснил, что ответчик Левашко М.А. может быть снята с регистрационного учёта на основании судебного решения.
Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Красноборский муниципальный район» Даргель О.А. полагает, что исковые требования Белорукова В.А. могут быть удовлетворены, поскольку права малолетнего ребёнка Левашко М.А. и Б.А. не будут нарушены.
Л.Е., участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Белоруков В.А. и Б.Н., Л.Е. являются сособственниками жилого дома №, расположенного в д<адрес> (л.д. 7).
С __.__.______г. Левашко М.А. проживала одной семьёй с сыном Белорукова В.А. Б.А. и малолетним ребёнком Б.Д., с согласия с согласия собственников Белорукова В.А., Б.Н. и Л.Е. была зарегистрирована проживающей в <адрес>.
С __.__.______г. Левашко М.А. перестала пользоваться жилой площадью в указанном доме, забрав принадлежащие ей вещи, вместе с малолетним сыном переехала проживать в дом своей матери В.Г., расположенный по адресу: <адрес>. __.__.______г. Левашко М.А. выехала за пределы Красноборского района Архангельской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги МО «***» (л.д. 19).
Жилой площадью в доме Белорукова В.А., Б.Н. и Л.Е. с __.__.______г. Левашко М.А. не пользуется, расходов по оплате жилья не несёт.
На день рассмотрения настоящего спора Левашко М.А. проживает в <адрес>.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
Опрошенная Плесецким районным судом в порядке исполнения судебного поручения __.__.______г. Левашко М.А. в судебном заседании дала аналогичные по своему содержанию пояснения, указав, что не намерена пользоваться жилым помещением истца.
Ответчиком Левашко М.А. исковые требования истца Белорукова В.А. признаны.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчиком иск признан, принят судом, в связи с чем исковые требования Белорукова В.А. подлежат удовлетворению.
Как собственник жилого помещения Белоруков В.А. в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе был предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение Левашко М.А. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из установленного в судебном заседании следует, что ответчик проживал в доме истца в период с __.__.______г. по __.__.______г. на основании бессрочного договора безвозмездного пользования.
Возникшие между сторонами отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением отвечают требованиям, установленным ст. 689 ГК РФ, для договора безвозмездного пользования. Несоблюдение письменной формы сделки само по себе не влечет недействительность договора безвозмездного пользования.
Фактические обстоятельства дела и представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Левашко М.А. с __.__.______г. в добровольном порядке прекратила пользоваться жилой площадью, отказавшись от договора безвозмездного пользования, в связи с чем истец вправе требовать признания её утратившей право пользования жилым помещением.
Права Левашко М.А. в отношении жилого помещения были обусловлены её соглашением с собственником, который заявил об отказе от договора безвозмездного пользования, каких-либо иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Из пояснений Белорукова В.А. и исследованных в судебном заседании документов также следует, что Левашко М.А. не состояла и не состоит с ним в родственных отношениях, единой семьей в квартире они не проживала, общее совместное хозяйство не вела, в жилое помещение в качестве члена своей семьи в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ он ответчика не вселял.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Левашко М.А. членом семьи истца, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, требований о признании его членом семьи истца по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не заявляла, на обстоятельства, с которыми положения названной нормы закона, связывают возможность признания её членом семьи собственника, не ссылалась.
Доказательств, подтверждающих право пользования данным жилым помещением на ином законном основании, ответчик Левашко М.А. суду не представила, заявив в судебном заседании о том, что добровольно выехала из спорного жилого помещения и не намерена им в дальнейшем пользоваться.
С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением Левашко М.А. отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт последнюю утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку между сторонами не было установлено соглашения о сохранении права пользования жилой площадью за ответчиком, в течение нескольких лет с __.__.______г. по настоящее время Левашко М.А. не пользуется жилым помещением истца, не несёт расходов по его содержанию, то оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за Левашко М.А. права пользования данным жилым помещением.
Собственник в силу ст. 301, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения.
Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание судом Левашко М.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Белорукова В.А. к Левашко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Левашко М.А. утратившей право пользования жилым помещением, в доме №, в <адрес>.
Обязать начальника территориального пункта УФМС России по Архангельской области в Красноборском районе снять с регистрационного учёта Левашко М.А. по адресу: <адрес>.
Взыскать с Левашко М.А. в пользу Белорукова В.А. в возмещение судебных расходов *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья П.В. Кузнецов