Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          с. Красноборск                      08 августа 2012 года

          Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Кузнецова П.В.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

с участием истца Опякина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317 по иску Опякина В. А. к администрации МО «Пермогорское» о включении имущества в наследственную массу,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

          Опякин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Пермогорское» о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска он указал, что в <адрес> пользуется жилым домом под номером №. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Пермогрское» он является собственником указанного жилого дома и земельного участка, которыми владеет с __.__.______г. после смерти М.А., завещавшего ему указанное имущество. При обращении Котласскую службу регистрации прав ему было отказано зарегистрировать этот жилой дом в собственность. Просит суд зарегистрировать за ним право собственности на указанный дом.

          В судебном заседании истец Опякин В.А., уточнив исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>, и пояснил, что данный дом ему был завещан М.А. После смерти М.А. он фактически принял наследство, жилым домом он пользуется с __.__.______г., несет необходимые расходы по его содержанию. Принадлежащее ему право собственности на указанный жилой дом никем не оспаривается и подтверждается имеющимися у него документами. Право собственности на жилой дом у него возникло до __.__.______г., регистрация права на тот период не требовалась, достаточной являлась запись о переходе права на жилой дом в документах сельсовета.

          Представители МО «Красноборский муниципальный район», МО «Пермогорское», нотариус нотариального округа Красноборского района Архангельской области Панова Н.Н., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не участвовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке.                                 

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

          Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

          В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ подлежит государственной регистрации.          

          В судебном заседании установлено, что __.__.______г. М.А. на случай своей смерти все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, завещал племяннику Опякину В. А.. В указанный день завещание М.А. было удостоверено секретарем Пермогорского сельского Совета, Красноборского района, Архангельской области (л.д. 26).

          __.__.______г. в <адрес> М.А. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти (л.д. 27).

          В связи с упорядочиванием адресного хозяйства в муниципальном образовании «Пермогорское» Красноборского района Архангельской области на основании постановления главы администрации Пермогорского сельсовета от __.__.______г. «Об адресном хозяйстве в Пермогорском сельсовете» деревне Запутинская присвоен адрес: <адрес> (л.д. 70).

            Домовладение под номером №, расположенное в <адрес>, состоящее из деревянного одноэтажного жилого дома, общей и жилой площадью *** квадратных метра, принадлежит Опякину В. А.. Данные обстоятельства подтверждаются записью, имеющейся в похозяйственной книге Пермогорского сельсовета №, лицевой счет №, с __.__.______г. по __.__.______г. (л.д. 8, 10).            

          С __.__.______г. по настоящее время Опякин В.А. владеет указанным жилым домом, пользуется им, несет расходы на его содержание.

          Жилой дом расположен на земельном участке площадью *** квадратных метров, находящимся у Опякина В.А. в собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от __.__.______г. №, имеющим кадастровый номер №. В государственный кадастр недвижимости сведения внесены __.__.______г. (л.д. 24-25).

          Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

          Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

          Распорядиться имуществом на случай смерти, как следует из содержания ст. 1118 ГК РФ, М.А. мог только путем совершения завещания.

          Из имеющегося в деле завещания М.А. видно, что последний в присутствии секретаря Пермогорского сельского Совета Красноборского района Архангельской области сделал распоряжение в отношении принадлежащего ему жилого дома и подписал завещание. Личность М.А. и его дееспособность на момент совершения указанной сделки были установлены названным должностным лицом.

          Завещание М.А. __.__.______г. было зарегистрировано в Пермогорском сельском Совете в реестре под номером №.

          В соответствии со ст. 540 ГК РСФСР, действовавшего на момент оформления завещания, завещание должно было быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

          В соответствии со ст. 11 Закона СССР «О государственном нотариате» от 19 июля 1973 года исполкомы местных Советов вправе совершать нотариальные действия в виде удостоверения завещания.

          Согласно ст. 4 и 5 Положения о государственном нотариате, утвержденного Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 30 сентября 1965 года, пункту 2 Инструкции о порядке выполнения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 мая 1967 года № 386, нотариальное удостоверение завещания производилось, в том числе исполнительными органами поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся в населенных пунктах, где не имелось нотариальных контор, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся совершают председатель, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета возложено выполнение нотариальных функций.

          Секретарь исполнительного комитета сельского, поселкового Совета депутатов трудящихся, как предусматривалось ст. 49 Закона РСФСР «О сельском, поселковом Совете депутатов трудящихся РСФСР» от 19 июля 1968 года, подготавливает материалы к сессиям Совета, заседаниям его исполнительного комитета, ведет протоколы заседаний исполкома, следит за своевременным доведением до исполнителей решений Совета и его исполнительного комитета, отвечает за делопроизводство, учет и отчетность, сохранность документов Совета, выполняет другие обязанности, возложенные на него исполнительным комитетом сельского, поселкового Совета.

          На день рассмотрения спора в суде завещание не отменено, не изменено и не оспорено иными лицами.

          В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           После смерти М.А. открылось наследство, состоящее из принадлежавшего ему на праве собственности жилого дома, находящего по адресу: <адрес>.

          Опякин В.А. в порядке наследования по завещанию принял в собственность открывшееся после смерти наследодетеля имущество.

          Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

          Представленное Опякиным В.А. завещание подтверждает основание возникновения у него права собственности на жилой дом в <адрес> и распоряжение М.А., принадлежавшим ему ко дню смерти имуществом.

          Из разъяснений, содержащихся в п. 59 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, видно, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

          Из установленного в судебном заседании следует, что права на указанный жилой дом у Опякина В.А. возникли __.__.______г., то есть до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

          Из содержания уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от __.__.______г. №, представленного государственным регистратором Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, следует, что право на жилой дом №, расположенный в <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 28).     

          В соответствии с правовой позицией, сформулированной Пленумом Верханого Суда РФ в п. 34 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

          Факт принятия истцом наследства ответчиком не оспаривается.

          Кадастровым паспортом от __.__.______г. подтверждается, что жилой дом №, ____ года постройки, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь *** квадратных метра.

          Кадастровый паспорт объекта недвижимости, как предусмотрено ст. 14 Федерального закона от __.__.______г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.           

          Из содержания составленного ГУП «БТИ Архангельской области» Красноборский филиал от __.__.______г. технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом №, расположенный в <адрес>, видно, что общая жилая площадь составляет *** квадратных метра, как объект недвижимости дом имеет инвентарный номер №. В состав домовладения входит как основное строение, так и холодная пристройка. Вспомогательные строения не указаны (л.д. 11-22).             

          Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя земельного участка между сторонами не имеется.

          Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что Опякиным В.А. было принято оставшееся после смерти М.А. имущество, жилой дом, принадлежавший последнему на праве собственности. На день открытия наследства __.__.______г. указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, посредством кадастрового учёта проведено его формирование как объекта недвижимости.

          Опякиным В.А. при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в сумме *** рубля *** копейки.

          Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины, поэтому суд не присуждает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          исковые требования Опякина В. А. к администрации МО «Пермогорское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

          Признать за Опякиным В. А. право собственности на жилой дом под номером №, общей площадью *** кв.м., имеющий инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти М.А., умершего __.__.______г..

          Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.            

          На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Кузнецов