О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

пос.Красная Заря 19 октября 2011 года

Краснозоренский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Артёмова А.А., при секретаре Назаровой В.Н., с участием истца Злобина И.В., представителя истца по доверенности и третьего лица ФИО1, ответчика Копаевой Т.Г., представителя ответчика – ОГУП «ОЦ Недвижимость» ФИО2, представителя третьего лица Успенского сельского поселения ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснозоренского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Злобина И.В. к Копаевой Т.Г., ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исправлении кадастровой ошибки и восстановлении границы земельных участков,

у с т а н о в и л :

Злобин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Копаевой Т.Г. и ОГУП «ОЦ Недвижимость» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, расположенных по адресу: (...адрес обезличен...), уточнив исковые требования необходимостью исправления кадастровой ошибки, восстановления границы земельных участков в сторону уменьшения земельного участка ответчика, взыскании суммы госпошлины и оплаты услуг адвоката. Заявленные требования мотивированы тем, что при проведении межевания смежных земельных участков произошла ошибка, в результате которой часть участка Злобина И.В. отошла к Копаевой Т.Г., что не соответствует фактическим границам участков на местности, сложившимся ранее.

В судебном заседании стороны в присутствии представителя третьего лица Успенского сельского поселения ФИО3 заявили ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения.

Представители третьих лиц – Новодеревеньковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Орловской области в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, при вынесении решения положились на усмотрение суда.

Согласно условиям мирового соглашения:

1. Стороны признают наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках, находящихся по адресам: (...адрес обезличен...) кадастровым номером (...номер обезличен..) и (...адрес обезличен...) кадастровым номером (...номер обезличен..), допущенной при их межевании.

2. Стороны признают, что месторасположение земельных участков, указанных в п.1 мирового соглашения и их граница должны соответствовать план-схеме (предварительному межевому плану) границ земельных участков, приложенной к настоящему мировому соглашению, изготовленной ОГУП «ОЦ Недвижимость» (...дата обезличена..) на вышеназванные земельные участки, согласно которой граница между земельными участками, обозначенная в межевом плане Злобина И.В. точками Н10-Н11, а в межевом плане Копаевой Т.Г. – точками Н3-Н4 перенесена на 90 сантиметров от гаража Злобина И.В. в сторону уменьшения земельного участка Копаевой Т.Г., что отражает фактическое расположение границ этих участков на местности, сложившихся ранее.

3. Стороны признают, что с заявлением о внесении изменений в объекте недвижимости смежных земельных участков, указанных в п.1 мирового соглашения, в орган кадастрового учёта может обратиться любая из сторон.

4. Ответчик Копаева Т.Г. обязуется не препятствовать истцу Злобину И.В. и членам его семьи по доступу к гаражу и сараю со стороны земельного участка Копаевой Т.Г. при ремонте и обслуживании указанных объектов, а также не предъявлять претензий о спиливании фруктовых деревьев по границе смежных земельных участков.

5. Стороны договорились по остальным спорным границам, указанным истцом в уточнённых исковых требованиях, границу земельных участков Злобина И.В. и Копаевой Т.Г., указанных в п.1 мирового соглашения, оставить без изменения, как это отражено в план-схеме (предварительном межевом плане) границ земельных участков, приложенной к настоящему мировому соглашению, изготовленной ОГУП «ОЦ Недвижимость» (...дата обезличена..).

6. Злобин И.В. и Копаева Т.Г. несут самостоятельно судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей, расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу, а также каждая из сторон по своему земельному участку несёт расходы по оплате изготовления технической документации, связанной с изменением границ земельных участков в межевых планах, в органах кадастрового учёта, органах государственной регистрации.

7. ОГУП «ОЦ Недвижимость» обязуется произвести изменения межевых планов сторон с приведением их в соответствие с прилагаемой к мировому соглашению план-схемой (предварительным межевым планом) от (...дата обезличена..), в заявительном порядке по обращению сторон.

Суд, выслушав доводы сторон, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного ходатайства и утверждения мирового соглашения сторон. Текст мирового соглашения, удостоверенный подписями сторон, прилагается к протоколу судебного заседания. Стороны и их представители подтвердили добровольность заключения мирового соглашения на указанных условиях.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, суд считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, в котором указываются условия утверждаемого мирового соглашения, и одновременно прекращает производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Злобиным И.В., с одной стороны, ответчиком Копаевой Т.Г. – с другой стороны, представителем ответчика ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» ФИО2 – с третьей стороны, по условиям которого:

Стороны признают наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках, находящихся по адресам: (...адрес обезличен...) кадастровым номером (...номер обезличен..) и (...адрес обезличен...) кадастровым номером (...номер обезличен..), допущенной при их межевании.

Стороны признают, что месторасположение земельных участков, указанных в п.1 мирового соглашения и их граница должны соответствовать план-схеме (предварительному межевому плану) границ земельных участков, приложенной к настоящему мировому соглашению, изготовленной ОГУП «ОЦ Недвижимость» (...дата обезличена..) на вышеназванные земельные участки, согласно которой граница между земельными участками, обозначенная в межевом плане Злобина И.В. точками Н10-Н11, а в межевом плане Копаевой Т.Г. – точками Н3-Н4 перенесена на 90 сантиметров от гаража Злобина И.В. в сторону уменьшения земельного участка Копаевой Т.Г., что отражает фактическое расположение границ этих участков на местности, сложившихся ранее.

Стороны признают, что с заявлением о внесении изменений в объекте недвижимости смежных земельных участков, указанных в п.1 мирового соглашения, в орган кадастрового учёта может обратиться любая из сторон.

Ответчик Копаева Т.Г. обязуется не препятствовать истцу Злобину И.В. и членам его семьи по доступу к гаражу и сараю со стороны земельного участка Копаевой Т.Г. при ремонте и обслуживании указанных объектов, а также не предъявлять претензий о спиливании фруктовых деревьев по границе смежных земельных участков.

Стороны договорились по остальным спорным границам, указанным истцом в уточнённых исковых требованиях, границу земельных участков Злобина И.В. и Копаевой Т.Г., указанных в п.1 мирового соглашения, оставить без изменения, как это отражено в план-схеме (предварительном межевом плане) границ земельных участков, приложенной к настоящему мировому соглашению, изготовленной ОГУП «ОЦ Недвижимость» (...дата обезличена..).

Злобин И.В. и Копаева Т.Г. несут самостоятельно судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей, расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу, а также каждая из сторон по своему земельному участку несёт расходы по оплате изготовления технической документации, связанной с изменением границ земельных участков в межевых планах, в органах кадастрового учёта, органах государственной регистрации.

ОГУП «ОЦ Недвижимость» обязуется произвести изменения межевых планов сторон с приведением их в соответствие с прилагаемой к мировому соглашению план-схемой (предварительным межевым планом) от (...дата обезличена..), в заявительном порядке по обращению сторон.

Производство по гражданское дело по иску Злобина И.В. к Копаевой Т.Г., ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исправлении кадастровой ошибки и восстановлении границы земельных участков прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Краснозоренский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья А.А.Артёмов