Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года р.п. Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Фуфачевой С.С.
с участием представителя истца Цигеман С.Ю., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр) Коваленко Н.А.
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Толмасова ФИО7 к администрации Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику администрации Краснозерского района Новосибирской области о признании за ним права собственности на объекты недвижимости: ремонтная мастерская, инвентарный номер 13:00006/003, площадью 1850,3 кв.м., цех клепки транспортеров, инвентарный номер 13:00006/004, площадью 341,1 кв.м., контора, инвентарный номер 13:00006/001, площадью 140,7 кв.м., расположенные по адресу <адрес> по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Ремонтник» в лице конкурсного управляющего были заключены договора купли – продажи, по которым ему в собственность перешли нежилые помещения: ремонтная мастерская, инвентарный номер 13:00006/003, площадью 1850,0 кв.м., цех клепки транспортеров, инвентарный номер 13:00006/004, площадью 341,1 кв.м., контора, инвентарный номер 13:00006/001, площадью 140,7 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Указанные помещения принадлежали ОАО «Ремонтник» на основании плана приватизации ОАО «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ.
Деньги за приобретаемое имущество им были внесены в кассу продавца, имущество ему было передано при подписании актов приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты недвижимости невозможна в силу того, что продавец ОАО «Ремонтник» было ликвидировано, что препятствует ему осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Просит признать за ним право собственности на нежилые помещения: ремонтная мастерская, инвентарный номер 54:13:022614:0019:13:00006/003, площадью 1850,3 кв.м., цех клепки транспортеров, инвентарный номер 54:13:022614:0019:13:00006/004, площадью 341,1 кв.м., контора, инвентарный номер 54:13:022614:0019:13:00006/001, площадью 140,7 кв.м., расположенные по адресу <адрес>
При подготовке дела к судебному разбирательству по ходатайству представителя истца Цигеман С.Ю. судом была произведена замена ненадлежащего ответчика в лице администрации Краснозерского района Новосибирской области на администрацию Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области.
В судебном заседании представитель истца Цигеман С.Ю. поддержал исковые требования Толмасова А.Н. по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Сосунов С.М. в судебное заседание не явился, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указано, что он исковые требования Толмасова А.Н. признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, он согласен с вынесением решения об удовлетворении требований истца.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр) Коваленко Н.А. считает исковые требования Толмасова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ремонтник» передал в собственность Толмасова А.Н. имущество: ремонтную мастерскую, контору, цех клепки транспортеров, расположенные по адресу <адрес>, за которые покупная цена покупателем внесена в кассу продавца в полном размере (л.д.2-5, 6-9, 10-13).
Судом установлено, что в собственности ОАО «Ремонтник» имелись ремонтная мастерская, контора, цех клепки транспортеров, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается копиями технических паспортов (л.д. 14-17, 18-22, 23-26).
Согласно представленных документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация прекращения деятельности ОАО «Ремонтник» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из ЕРГЮЛ №Б от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-65).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика администрации Веселовского сельсовета не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст.98 ГПК РФ представитель истца отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Толмасовым ФИО8, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на:
ремонтную мастерскую, кадастровый номер 54:13:022614:0019:13:00006/003, площадью 1850,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>;
цех клепки транспортеров, кадастровый номер 54:13: 022614:0019:13:00006/004, площадью 341,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;
на контору, инвентарный номер 54:13: 022614:0019:13:00006/001, площадью 140,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья