Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чуканова Н.А.
при секретаре Глок М.В.
с участием истца Олексенко А.А.,
представителя ответчика адвоката Щеглова Ф.Т., представившего удостоверение № 766 от 19.03.2003 года и ордер № 656 от 10.10.2011 года
представителя ответчика адвоката Приступа Л..Ф., представившей удостоверение № 1254 от 26.12.2007 года и ордер № 116 от 10.10.2011 года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олексенко ФИО10 к Клаузер ФИО11, Клаузер ФИО12 о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
В его собственности имеется квартира, площадью 67,3 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками было заключено соглашение о временном проживании их в его квартире, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении.
До 2008 года ответчики проживали в его доме, потом переехали проживать к отцу Клаузер В.Р. по адресу <адрес>.
После этого ответчики выехали проживать в г. Новосибирск.
Просит признать Клаузер В.В. и Клаузер А.А. лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что не может в полном объеме распоряжаться квартирой по указанному адресу, чем нарушено его право как собственника жилого помещения.
Ответчики Клаузер В.В и Клаузер А.А. в судебное заседание не явились, их место нахождение не установлено, что подтверждается справкой администрации Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (л.д.23) в связи с чем судом ответчикам были назначены в качестве представителей адвокаты.
Представители ответчиков: Клаузер В.В. адвокат Щеглов Ф.Т., Клаузер А.А. адвокат Приступа Л.Ф. в судебном заседании считают исковые требования Олексенко А.А. основанными на законе, но они не уполномочены признавать иск, поскольку им неизвестна позиция ответчиков.
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.3-4), копией свидетельства о регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5).
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками, приобщенными в судебном заседании. Те обстоятельства, что ответчики Клаузер В.В., Клаузер А.А. не проживают в <адрес> в <адрес> подтверждается справкой администрации Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (л.д.23).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчики фактически выселились из жилого помещения, принадлежащего истцу, поэтому суд приходит к выводу о прекращении их права пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено, они могут быть признаны лицами, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Клаузер ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Клаузер ФИО14, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья