Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Глок М.В.
с участием представителя истца Уханева А.А.,
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Гапоненко ФИО9 к Павленко ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Фокиной З.В., наследницей которой является ответчик заключен договор купли – продажи, по которому истцу в собственность передан земельный участок по адресу : <адрес>.
Указанные помещения принадлежали Фокиной З.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Договор фактически был исполнен, истец получила земельный участок, передав его стоимость Фокиной З.В.
Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок невозможна в силу того, что продавец умерла, что препятствует истцу осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок от Фокиной З.В. к Гопоненко Т.И.
В судебном заседании представитель истца Уханев А.А. уточнил исковые требования.
Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 6800 кв.м с кадастровым номером 54:13:024211:0055 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области – Коваленко Н.А. считает возможным удовлетворить исковые требования.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от07 мая 1993 года Фокина З.В. передала в собственность Гапоненко Т.И. земельный участок площадью 6800 кв.м. по адресу: <адрес>, за которые покупателем произведена оплата в размере 21450 рублей (л.д.5).
Судом установлено, что в собственности Фокиной З.В. имелся вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 129 от20.10.1992 года (л.д.16).
Согласно свидетельства о смерти (л.д.19) продавец – Фокина З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является ее наследником по закону.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст.98 ГПК РФ истец отказалась, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гапоненко ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 6800 кв.м с кадастровым номером 54:13:024211:0055 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья