Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Фуфачевой С.С.
с участием прокурора Стениной О.П.
истца Максименко Н.Н., ответчика Максименко Н.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко ФИО6 к Максименко ФИО7 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику, где просит признать его лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры по указанному адресу по следующим основаниям.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, проживает по адресу <адрес>. Намерена продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру в <адрес>.
Ответчик по данному адресу зарегистрирован, но не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое жилое помещение и постоянно там проживает.
Просит признать ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Максименко Н.Н. поддержала исковые требования по основания, указанным в исковом заявлением, уточнила исковые заявления, просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, выселить из квартиры по указанному адресу.
Ответчик Максименко Н.И. в судебном заседании исковые требования Максименко Н.Н. не признал и пояснил, что ему известно, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, он проживал там и был зарегистрирован с 2004 года, по указанному адресу находятся его вещи, сам он в настоящее время проживает в р.п.Краснозерское. Исковые требования не признает, так как первоначально он с бывшей супругой намеревались купить дом и отдавали за него аванс продавцу и с ее согласия зарегистрировались в указанном доме, но в последствии с супругой брак расторгли и договор купли-продажи не заключили. Если ему возвратят аванс, то он готов подать заявление о снятии с регистрационного учета.
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли – продажи квартиры (л.д. 3) и копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 4).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что у Максименко Н.И. не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в порядке возврата в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Максименко ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Максименко ФИО9 в пользу Максименко ФИО10 государственную пошлину в порядке возврата в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья