Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Фуфачевой С.С.,
с участием истца Кисловой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисловой ФИО7 к Поповой ФИО8 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику, где просит признать её лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу по следующим основаниям.
Она является собственником жилого дома, расположенным по вышеуказанному адресу, который был ею приобретен по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора в п. 3 было указано, что зарегистрированы в квартире и проживают 5 человек, в том числе ответчица и которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней после государственной регистрации договора купли – продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области.
Ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета и выехала на другое место жительства. Она не проживает по указанному адресу, не держит вещей, не несет бремя содержания данного помещения, не участвует в оплате коммунальных платежей.
Считает, что ее право как собственника жилого дома нарушено.
Просит признать ответчика утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, по основаниям, которые указаны в иске.
Уточняет исковые требования и просит признать Попову ФИО9 лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, взыскать в ее пользу оплату государственную пошлину в порядке возврата.
В судебное заседание ответчик не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, где указывает, что исковые требования Кисловой Е.П. не признает, подтверждает тот факт, что квартира в 2011 году по договору купли-продажи была продана истцу, она сама переехала для проживания по адресу <адрес>, затем уехала в р.п.Убинское.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценив позицию ответчика по делу и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копиями договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 2) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.3).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик фактически выселилась из жилого помещения, принадлежащего истцу, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, а также заявлением ответчика (л.д.16).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в порядке возврата в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Попову ФИО10, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Поповой ФИО11 в пользу Кисловой ФИО12 государственную пошлину в порядке возврата в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья