Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Беляевой Т.В.
с участием истца Зимина Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина ФИО7 к Федеральному государственному унитарному предприятию Племзавод «Садовское» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.
В 2004 году истцу была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> заключен договор социального найма. В указанной квартире он, его супруга и дочь зарегистрированы и проживают до настоящего времени.
Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но при подготовке необходимых для этого документов выяснилось, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, однако договор социального найма был заключен с администрацией Садовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области.
Поскольку они вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают в квартире, производят оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, производят ремонт жилого помещения, т.е. добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилищного фонда социального использования, то считает, что они занимают жилое помещение на условиях социального найма и имею право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Члены его семьи согласны на приватизацию им квартиры.
Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 52,7 кв. м, жилой площадью 37,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилья.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям, настаивает на их удовлетворении.
В судебное заседание представитель ответчика и третьего лица не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, изучив позицию представителя ответчика, третьего лица, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по <адрес>, он и члены его семьи зарегистрированы на данной жилой площади. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации.
Суд приходит к выводу, что фактически истцу жилое помещение предоставлено по договору социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом представлены доказательства того обстоятельства, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ представитель истца отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Зиминым ФИО8, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья