Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Фуфачевой С.С.
с участием истца Могильного А.Ф.,
представителя ответчика администрации Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Никулина С.И.
ответчика Исаковой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могильного ФИО11 к администрации Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, Исаковой ФИО12 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора социального найма недействительным и признании права пользования квартирой по адресу <адрес> <адрес> по договору социального найма по следующим основаниям.
Истец работал на железной дороге в Карасукском отделении на ст. Зубково, предоставили жилую квартиру, куда он переехал вместе с семьей и где с ДД.ММ.ГГГГ они с женой – Могильной ФИО13 были поставлены на регистрационный учет по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по указанному адресу была поставлена их дочь Исакова ФИО14.
В начале 90-х годов Карасукское отделение железной дороги передало свой жилой фонд, который находился на ст.Зубково в муниципальную собственность Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Зубковского сельсовета ему был выписан ордер за № на право занятия жилой площади в которой он проживал вместе со своей супругой. Ордер был выдан на основании решения жилищной комиссии.
Считает, что на законных основаниях ему было подтверждено право проживания в квартире по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и супругой был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ она умерла.
ДД.ММ.ГГГГ он был осужден Краснозерский районным судом <адрес> по ст. 105 ч.1 на 11 лет лишения свободы и после отбытия наказания ДД.ММ.ГГГГ был освобожден. По причине отсутствия контактов с дочерью Исаковой С.А. и обязанностью немедленной регистрации по месту проживания после отбытия наказания, ему пришлось просить о регистрации у брата ФИО8, и он был зарегистрирован по адресу <адрес>.
Считает, что согласно ст. 71 ЖК РФ как временно отсутствовавший не потерял право пользования ранее предоставленной ему жилой площадью на условия социального найма жилья по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ обратился к главе Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Никулину в просьбой заключить с ним договор социального найма и зарегистрировать его по месту проживания до отбытия наказания.
Ему было отказано по основаниям ст. 67 ЖК РФ в связи с тем, что нанимателем по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является гражданка Исакова С.А.
Просит признать договор социального найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Зубковского сельсовета <адрес> и гражданской Исаковой ФИО15 расположенного по адресу <адрес> недействительным, признать за ним право пользования жилой квартирой по договору социального найма по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении. Уточнил исковые требования: просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Никулин С.И. исковые требования истца признал, считает, что истец не утратил право пользования жилым помещением. Пояснил, что при заключении договора найма с Исаковой С.А. администрацией не было учтено, что квартира предоставлялась в том числе и ответчику по договору социального найма, поэтому он согласен на удовлетворение исковых требований.
Ответчик Исакова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, считает невозможным совместное проживание с истцом, так как он в 2000 году совершил убийство ее матери, за что и отбывал наказание в исправительной колонии. Истец ведет себя неадекватно, она его боится. Пояснила, что действительно квартира предоставлялась их семье, в том числе и истцу, он в квартире проживал до осуждения.
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истцу и членам его семьи для проживания была предоставлена квартира по адресу <адрес>, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), в котором он проживал и был зарегистрирован (л.д.17).
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимал жилое помещение по <адрес>, он и члены его семьи были зарегистрированы в данной квартире.
Суд приходит к выводу, что фактически истцу жилое помещение предоставлено по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ истец был осужден Краснозерским районным судом <адрес> к 11 годам лишения свободы, отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № (л.д.7).
Из выписки из похозяйственной книги (л.д.17) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета в связи с осуждением Краснозерским районным судом <адрес>, что не противоречит ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», где снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда..
ДД.ММ.ГГГГ Могильный А.Ф. был поставлен на регистрационный учет по адресу <адрес> (л.д.18-19).
В судебном заседании установлено, что администрацией Зубковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в период отбывания наказания истцом, был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> Исаковой ФИО16 (л.д. 13-14).
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что отсутствие истца Могильного А.Ф. по месту проживания и регистрации по адресу <адрес> носило временный характер – период отбывания наказания (л.д.7).
При принятии решения судом учитывались требования п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» которой установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
С учетом изложенных норм суд приходит к выводу о том, что Могильный А.Ф. не утратил права пользования квартирой по указанному адресу.
От взыскания с ответчиков государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Могильным ФИО17, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья