Дело №
Поступило в суд 14.01.2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года р.п. Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Флеенко Т.Н.
при секретаре Никитиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошманова ФИО5 к Лошмановой ФИО6 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о вселении в жилой дом и определении порядка его пользования по следующим основаниям.
Ему с ответчиком на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который они приобрели в браке.
В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, по этой причине он был вынужден 31 апреля 2010 года уйти из дома проживать к своей матери.
Впоследствии ответчик поменяла замки на входных дверях дома, ключа от замка ему не дает, его в дом не пускает, вещи выбрасывает на улицу. В результате этого, он не имеет возможности проживать в принадлежащем ему доме, чем нарушается его право на пользование жилым помещением.
Как собственник имеет право на основании ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права.
Просит суд вселить его в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
определить порядок пользования указанным жилым домом,
передать ему в пользование комнату № 3 площадью 9,3 кв.м., комнату № 4 площадью 13,2 кв.м.,
передать Лошмановой Н.И. в пользование комнату № 2 площадью 16,5 кв.м., комнату № 1 площадью 8,1 кв.м.,
местами общего пользования определить: комнату № 5 (кухня) площадью 5,6 кв.м., комнату № 6 (ванная) площадью 4,7 кв.м., комнату № 7 площадью 4,2 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, считает, что на основании имеющегося у него права собственности на жилой дом он имеет право проживать в доме, предлагает вариант передачи комнат в пользование с учетом тех обстоятельств, что ответчик проживает вместе с их сыном, поэтому предлагает передать ей в пользование комнаты № 2 и № 1, площадь которых больше. Кроме того, данные комнаты являются изолированными, тогда как комната № 4 которую он просит передать ему является проходной, но он просит для себя комнату № 3, которая является изолированной, ему этого достаточно. Проживать в доме он намерен один, семьи у него нет.
Ответчик Лошманова Н.И. в судебном заседании исковые требования истца не признала, при этом, обстоятельства изложенные истцом в судебном заседании полностью подтвердила, требования Лошманова С.А. считает основанными на законе, поскольку он также как и она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> но по причине расторжения брака между ними не проживает в доме. Согласна с вариантом, предложенным истцом по передаче в пользование каждому из них комнат в доме и определения мест общего пользования, но не соглашается с иском в целом, так как считает, что они не смогут проживать в одном доме из-за сложившихся между ними неприязненных отношений.
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Судом установлено, что Лошманов С.А. и Лошманова Н.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который находится у них в общей совместной собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2004 года (л.д.4).
Указанный жилой дом приобретен ими в период брака, который был заключен 26 ноября 2001 года (л.д.23), следовательно, является общей совместной собственностью супругов.
Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.
В данном случае, брачного договора между бывшими супругами Лошмановым С.А. и Лошмановой Н.И. в суд не представлено. Таким образом, при разрешении спора суд исходит из законного режима имущества супругов.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, суд учитывает, что доли супругов в общем имуществе в силу прямого указания закона являются равными (статья 39 Семейного кодекса РФ).
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лошманова С.А. о вселении в принадлежащий ему совместно с истцом жилой дом.
Согласно указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.80 N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в ред. от 06.02.2007 г) при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом, право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям. При разрешении требования об определении порядка пользования общим имуществом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать
долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Суд считает, что вариант передачи в пользование каждому из сторон определенных комнат в доме, предложенный истцом является обоснованным, общая площадь передаваемых истцу помещений составляет 22,5 кв.м., ответчику - 24, 6 кв.м., спор по данным обстоятельствам отсутствует.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлины в порядке возврата в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
вселить Лошманова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.п. Краснозёрское Краснозёрского района <адрес> в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определить Лошманову ФИО8 и Лошмановой ФИО9 порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>:
передать Лошманову ФИО10 в пользование комнату №3 площадью 9,3 кв.м., комнату № 4 площадью 13,2 кв.м., общей площадью 22,5 кв.м.,
передать Лошмановой ФИО11 в пользование комнату № 2 площадью 16,5 кв.м., комнату № 1 площадью 8,1 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м.
Местами общего пользования определить: комнату № 5 (кухня) площадью 5,6 кв.м., комнату № (ванная) площадью 4,7 кв.м., комнату № площадью 4,2 кв.м., общей площадью 14, 5кв.м.
Взыскать с Лошмановой ФИО12 в пользу Лошманова ФИО13 государственную пошлину в порядке возврата в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья