Дело № №
Поступило в суд 14.02.2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2012 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре Фуфачевой С.С.
с участием истца Дубинина Д.А.,
представителя ответчика - администрации р.п. Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области Клевакиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубинина ФИО6 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации р.п. Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, Открытому акционерному обществу «Краснозерский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.
Истцу на основании решения профсоюзного собрания от ДД.ММ.ГГГГ ГУП НСО «Краснозерский лесхоз» была выделена и предоставлена для проживания квартира по адресу <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в данной квартире по договору социального найма жилого помещения №01 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован там.
В сентябре 2009 года он решил приватизировать квартиру на основании ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Правом бесплатной приватизации он не использовал.
Квартира в 2010 году была Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области по акту приема – передачи передана из государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области.
Согласно справки №49 от ДД.ММ.ГГГГ в реестре5 муниципальной собственности жилая квартира не числится.
Считает, что вселился в квартиру на законных основания, проживает в ней, открыто владеет и пользуется ею, оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м в том числе жилой площадью 25,5 кв.м. расположенную по адресу <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям, настаиваит на их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области и представитель ответчика ОАО «Краснозерский лесхоз» в судебное заседание не явились представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика администрации р.п. Краснозерское Краснозерского района новосибирской области Клевакина Н.В указала, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку указанная квартира не является муниципальной собственностью р.п.Краснозерское.
Выслушав доводы истца, изучив позицию представителей ответчиков, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимают жилое помещение по <адрес>, что подтверждается протоколом профсоюзного собрания ГУП НАС «Краснозерский лесхоз» (л.д. 5-6), договором социального найма жилого помещения №01 (л.д.7-8).
Согласно копии паспорта (л.д.27-28) истец зарегистрирован на данной жилой площади и проживает (л.д. 4).
В соответствии с приказом департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1336 от ДД.ММ.ГГГГ из государственной собственности в муниципальную собственность рабочего поселка <адрес> передана <адрес> в доме, расположенном по адресу <адрес>.<адрес>.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Истцом представлены доказательства того обстоятельства, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья (21).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
От взыскания с ответчиков государственной пошлины в порядке возврата на основании ст. 98 ГПК РФ истец отказался, производство по делу в данной части прекращено определением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Дубининым ФИО7, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м., жилой 55,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья