Гавриленко Н.П. в 1992 году принята на работу в Краснояружский сахарный завод. В 1998 году решением администрации и профсоюзного комитета указанного предприятия истице и её несовершеннолетним детям выделено изолированное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, коридора и санузла общей площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, в доме, используемом под общежитие.

В этом же году здание общежития передано в муниципальную собственность и поставлено на баланс администрации городского поселения «Посёлок Красная Яруга».

В апреле 2007 года истицей с администрацией посёлка заключён договор социального найма жилого помещения.

В марте истица от своего имени и от имени несовершеннолетних детей обратилась в администрацию Краснояружского района с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, но получила отказ, в котором ей было сообщено, что в силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации помещения в общежитиях.

Гавриленко считает такой отказ необоснованным и просит признать за ней и её детьми право на приватизацию жилого помещения, обязать администрацию Краснояружского района заключить договор на передачу в собственность спорного жилого помещения с ней и её несовершеннолетними детьми.

В судебном заседании истица Гавриленко и её представитель Голева поддержали исковые требования.

Представители ответчиков: администрации Краснояружского района - Радченко, администрации городского поселения «Посёлок Красная Яруга» - Гордиенко, МУ «Фонд имущества Краснояружского района» Северинова - возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признал исковые требования обоснованными.

Согласно договору, администрацией городского поселения «Посёлок Красная Яруга» Гавриленко и членам её семьи на основе социального найма предоставлено спорное жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах у суда не вызывает сомнений, что истица и её несовершеннолетние дети на законных основаниях приобрели право пользование спорным жилым помещением.

Установленно, что истица постоянно проживает в данном жилом помещении и несёт бремя ответственности на его содержание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельству о государственной регистрации права, собственником спорного жилого помещения является МО городское поселение «Посёлок Красная Яруга».

Поскольку здание общежития было передано в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию указанными жилыми помещениями применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Было установлено и не оспаривалось ответчиками, что истец и её несовершеннолетние дети с 2007 года по настоящий момент занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, что в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
№ 1541-1 от 04.07.1991 г. предоставляет им возможность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести спорное жилое помещение в собственность посредством реализации своего права на приватизацию.

При таких обстоятельствах отказ администрации Краснояружского района Белгородской области и городского поселения «Посёлок Красная Яруга» истцам в заключении договора на передачу жилых помещений в собственность является незаконным, а заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

20 января 2010 года Краснояружский районный суд вынес решение о признании обоснованным иска Гавриленко к администрации Краснояружского района Белгородской области, администрации городского поселения «Посёлок Красная Яруга» и МУ «Фонд имущества Краснояружского района» о признании права на приватизацию жилого помещения.

Судья С.Н. Резников