Чехунов В. и Чехунов А. являются родными братьями, после смерти родителей продолжают проживать в одном домовладении, являются собственниками по праву наследования каждый по 1/2 доли жилого дома и земельного участка.

Занимая в жилом доме вместе наиболее благоустроенное помещение, между братьями стали происходить ссоры, после чего Чехунов А. запретил Чехунову В. пользоваться данным помещением, последний вынужденно стал проживать в менее пригодном для проживания помещении, продолжая всё время претендовать на указанное помещение. Также между сторонами имелись разногласия по пользованию земельным участком, поскольку Чехунов А. занял наиболее урожайную часть участка.

Дело инициировано Чехуновым В., который просил выделить ему в собственность жилое помещение, кладовую, помещения в пристройке, два коридора, а также 1/2 часть надворных построек и земельного участка.

Ответчик обратился со встречными исковыми требованиями, просил выделить ему в собственность 1,2 часть комнаты, жилую комнату, кладовую, комнаты в пристройке, комнату, через которую осуществляется вход в дом, правую часть земельного участка, 1/2 доли погреба и 1/2 часть правой стороны сарая.

В судебном заседании истец уточнил требования и просил выделить ему в собственность в счёт его доли часть сарая, а также два земельных участка, встречный иск не признал, но был согласен на совместное пользование погребом и ответчиком половиной левой части сарая, расположенной ближе к жилому дому, пояснил, что ответчик препятствует ему в ремонте жилых помещений, в оказании ему помощи социальными работниками, в пользовании котлом отопления в зимнее время, выгнал его из этой комнаты, издевается над ним, применяет к нему физическую силу, он защитить себя не может, так как передвигается с трудом.

Представитель истца поддержал заявленные требования и считает встречный иск необоснованным.

Ответчик и его представитель иск не признали, однако не оспаривали выделения истцу в собственность 1/2 погреба и сарая со стороны, расположенной дальше от жилого дома, считают, что порядок пользования помещениями жилого дома, сараем, погребом и земельным участком сложился давно, основания для его изменения отсутствуют, просили удовлетворить встречный иск.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы Чехунова А. о наличии неприязненных отношений к Чехунову П. не являются основанием не верить его показаниям, которые не противоречат объяснениям самих сторон.

Очевидно, что Чехунов А. для достижения цели использовал свои физические возможности, воспользовался состоянием здоровья Чехунова В., не позволяющим противостоять его активным действиям, чем ущемлял его права, своим поведением поставил его в ситуацию выживания.

Кроме этого, заняв более благоустроенное положение, Чехунов А. не оказал необходимой помощи брату по приведению второй части жилого дома в пригодное для проживание состояние.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Чехунов А. постоянно улучшает свои жилищные условия за счёт ущемления длительное время прав Чехунова В.

Чехунов А. в обоснование своих требований и доводов не представил доказательств, позволяющих считать его встречный иск обоснованным.

30 апреля 2010 года Краснояружский районный суд вынес решение о признании частично обоснованным иска Чехунова В.Д. к Чехунову А.Д. о разделе земельного участка, жилого дома и надворных построек, а также встречного иска Чехунова А. к Чехунову В. о разделе жилого дома, земельного участка и надворных построек.

Суд обязал выделить в собственность Чехунову В. в счёт принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома кладовую, жилую комнату, а также смежную с ней комнату, два помещения в пристройке, 1/2 доли сарая, земельные участки с границами согласно схеме раздела, а Чехунову А. в счёт принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома - коридор, жилую комнату, а также смежное с ней помещение, 1/2 доли сарая, земельный участок с границами согласно схеме раздела.

В удовлетворении остальной части иска Чехунову В., а Чехунову А. по встречному иску, отказать.

Судья Ю.И. Григоренко