Дело №2-31/2011

Плотникова А. являлась собственником жилого дома по ул. Гребеника с. Вязовое Краснояружского района.

В 2004 году она зарегистрировала родного брата мужа Плотникова В. своём доме с целью проживания в нём вместе с её дочерью.

Плотников В. проживал в доме до 2006 года, она просила его сняться с регистрационного учёта, но он этого не сделал, затем выехал и его место нахождения неизвестно, в снятии его с регистрационного учёта администрацией Вязовского сельского поселения ей было отказано.

Дело инициировано Плотниковой А., которая просила признать Плотникова В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что Плотников В. вместе с её дочерью были зарегистрированы в жилом доме не как члены её семьи, поскольку она в это время проживала по другому адресу, срок проживания его в жилом доме она не определяла.

Ответчик о дате и месте рассмотрения дела извещён не был, поскольку по месту регистрации отсутствовал, в связи с чем для защиты его прав и интересов, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен представитель, который иск не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие у Плотниковой А. права собственности на жилой дом по ул. Гребеника с.Вязовое и земельный участок площадью 3800 м2, расположенный по тому же адресу, подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом доме подтверждается данными домовой книги и выпиской из похозяйственной книги.

Таким образом, между истицей и Плотниковым В. фактически был заключён договор найма жилого помещения, условия которого были в устной форме согласованы между ними, принадлежащий истице жилой дом являлся для ответчика местом жительства до момента ухода из него.

Следовательно, Плотников В., не являвшийся членом семьи истицы, сам отказался от дальнейшего исполнения условий найма жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производил, оставил дом по своей личной инициативе, прав на пользование и проживание в нём не заявлял длительное время, при этом его объективные действия свидетельствуют о фактическом расторжении данного договора и утрате им права пользования жилым домом истицы.

31 марта 2011 года Краснояружский районный суд признал Плотникова В. утратившим право пользования жилым домом по ул. Гребеника с.Вязовое Краснояружского района и обязал ответчика выплатить истице судебные расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.

Судья Ю.И. Григоренко