РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. ...0 ... ...г.
...0кий районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
с участием помощника прокурора ...0кого района Свидовского С.А.,
при секретаре Сарбалаеве А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ...0кого района ... в интересах МО «...0кий сельсовет» к ...1 о сносе самовольно возведенного строения и об освобождении земельного участка,
установил:
Прокурор ...0кого района АО обратился в суд с иском, указав, что в ходе проверки установлено, что по ... с. ...0 Яр у дома ..., по месту жительства ...1, на земельном участке площадью 15 кв.м. установлен гараж, прилегающий к данному дому. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у ...1 отсутствуют. Считает, что отсутствие документов у ответчика на земельный участок площадью 18 кв.м. указывает на самовольное занятие данного участка, что является незаконным. Просит обязать ...1 снести самовольно возведенное строение и освободить незаконно занятый земельный участок.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ...1 пояснил, что в настоящее время оформляет документы на земельный участок, с иском согласился.
В судебное заседание представители МО «...0кий сельсовет» и МО «...0кий район» не явились, причина неявки суду не известна. Суд, с учетом мнения сторон, решил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав помощника прокурора, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно ст.28 ЗК РФ, представляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
Как установлено в ходе проверки, земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный у дома ... по ... с. ...0 Яр, используется ответчиком под размещение и эксплуатацию гаража вопреки вышеуказанным требованиям закона, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, договора аренды с администрацией МО «...0кий сельсовет». Данные незаконные действия ...1, выразившиеся в самовольном занятии участка из состава муниципальных земель, нарушают материальное право и охраняемые законом интересы органов местного самоуправления, в том числе, препятствуют реализации предусмотренных ст.51 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» полномочий по самостоятельному владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, а также формированию доходной части бюджета муниципального образования за счет взимания арендных земельных платежей.
Таким образом, самовольное размещение ...1 данного гаража нарушает законные права и интересы муниципального образования МО «...0кий сельсовет», требования земельного законодательства.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами распоряжаться им иным образом.
Из представленных материалов следует, что собственником земельного участка является муниципальное образование «...0кий сельсовет».
На основании ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством.
Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск прокурора ...0кого района в интересах МО «...0кий сельсовет» к ...1 о сносе самовольно возведенного строения и об освобождении земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить иск прокурора ...0кого района в интересах МО «...0кий сельсовет» к ...1 о сносе самовольно возведенного строения и об освобождении земельного участка.
Обязать ...1 освободить занятый земельный участок по адресу ..., ...0кий район, с. ...0 Яр, ..., ... от гаража.
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен ...г.
Судья: Мальманова Э.К.