З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
...2
с.Красный Яр ... года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.
при секретаре Досмухамедовой А.А.,
а также с участием истца ...1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к ...0 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску ...0 к ...1 о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ...0 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указав, что согласно договору купли-продажи является собственником дома и земельного участка по ... в пос.... .... В период покупки дома с ответчиком состояла в зарегистрированном браке. ... года брак был расторгнут. С 2004 года ответчик фактически в указанном доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик зарегистрирован в спорном доме, но в течение 5 лет не проживает, считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Просит снять его с регистрационного учета.
...0 в свою очередь предъявил встречный иск к ...1 о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка, указав, что после расторжения брака в 2001 году проживали в фактически брачных отношениях с ...1 до 2004 года. Данный дом и земельный участок были приобретены во время брака, поэтому он имеет право на 1/2 часть данного имущества, приобретенного в период брака. Считает, что трехгодичный срок исковой давности для требований о разделе имущества следует исчислять не с момента прекращения брачных отношений, а с момента, когда он узнал о нарушении своего права. До ...г. его право на общее имущество нарушено не было. Другого жилого помещения у него нет. В настоящее время около 2-х лет в доме проживает его дочь с мужем, что препятствует его пользованию жилым помещением.
Истец ...1 в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик ...0 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеются письменные ходатайства ...0 об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что он находится в поездке, а его представитель в отпуске.
В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. ...0 не представил суду какие-либо документы, подтверждающие невозможность явиться в судебное заседание. Представитель ответчика также не представил суду документы, подтверждающие нахождение его за пределами .... В связи с этим, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ...0, а его неявку - как затягивание рассмотрения дела.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С согласия истицы дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска ...1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и отказу во встречном иске ...0 о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела л.д.6-7) усматривается, что спорное жилое помещение и земельный участок принадлежат истцу на праве собственности.
Также в судебном заседании установлено, что оплату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчик никогда не производил. Каких-либо вещей ответчика в доме не имеется.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). Ответчик не является членом семьи собственника с 2004 года, когда межу сторонами были прекращены фактические брачные отношения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3., ФИО4., ФИО5. и ФИО6. подтвердили, что дом был приобретен в период брака истца и ответчика. В 2004 году истица уехала из пос.... и стала проживать в ... на съемной квартире. В марте 2005 года дом сгорел, потому что ответчик злоупотреблял спиртными напитками и приводил в дом посторонних людей, с которыми распивал спиртное. После пожара в доме невозможно было проживать. Истица своими силами и средствами восстановила дом. Ответчик дом восстанавливать не помогал. С ноября 2008 года в восстановленном доме стала проживать дочь истицы и ответчика - ФИО6. со своей семьей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное домовладение было приобретено во время брака сторон. В 2001 году брак официально был расторгнут, но фактические брачные отношения продолжались до 2004 года. Брак был расторгнут из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками.
...г. в доме произошел пожар, в результате которого огнем повреждены пристрой площадью 24 кв.м. и кровля площадью 56 кв.м.
Согласно акту о снятии с учета дома ...0 С.Б. от ...г., при осмотре было обнаружено, что ...г. в результате пожара был уничтожен жилой дом по ... в пос.Бузан. Полностью сгорели холодный коридор, прихожая и на 80 % жилая часть дома (крыша и 1/3 часть стены). Комиссия сделала вывод, что дом не пригоден для проживания и подлежит снятию с учета.
Материалами дела подтверждено, что дом, который был приобретен в период брака истца и ответчика уничтожен в результате пожара ...г. В настоящее время возведен другой дом, в котором проживает дочь истца и ответчика.
Ответчик не представил доказательств того, что он осуществлял какие-либо действия по восстановлению дома или вкладывал денежные средства. Все допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик знал о пожаре, поскольку сам допускал в дом посторонних людей, злоупотребляющих спиртными напитками. К ответчику и истица, и их дочь обращались за помощью по восстановлению дома, но он отказал.
...1 просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении встречного иска, поскольку с момента пожара прошло более четырех лет.
...0 указывал во встречном исковом заявлении, что срок исковой данности не может быть применим в данном случае, так как о нарушении своего права он узнал ...г.
Согласно ст.38 ч.7 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Суд не может согласиться с утверждением ответчика, что он узнал о нарушении своего права только ...г.
Как пояснила истица, с 2004 года она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета. Между ними даже была договоренность, что она ему выплатит 50 000 рублей, а он выпишется из спорного домовладения. Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании ФИО6.
На протяжении четырех лет ответчик проживает по другому месту жительства, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не платит.
Довод ответчика, что в течение 2-х лет он не может воспользоваться своим правом пользования жилым помещением из-за того, что в доме проживает дочь с семьей, является необоснованным, поскольку ФИО6., будучи предупрежденной в судебном заседании по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, пояснила, что проживает в доме после ремонта с ноября 2008 года. За период проживания отец ни разу не появлялся и не предпринимал каких-либо мер к проживанию.
Тем самым, суд считает возможным применить ходатайство истицы о пропуске ответчиком срока исковой давности по иску о разделе совместно-нажитого имущества.
В соответствии с законодательством РФ под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Ответчик проживает в ... по .... Все извещения суда были направлены по данному адресу.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Учитывая то обстоятельство, что регистрация ответчика носит формальный характер, у суда имеются все основания для удовлетворения иска ...1
Одним из требований ...1 было снятие ...0 с регистрационного учета.
Суд считает, что данное требование заявлено излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ... г. ..., основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства является решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск ...1 к ...0 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ...0 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., пос.Бузан, ..., дом ....
Во встречном иске ...0 к ...1 о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен ...г.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Судья Э.К. Мальманова