РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Красный Яр Астраханской области 06 июля 2010г
Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.
при секретаре Бажановой З.Р.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бахтиярова Максута Салаватовича к ООО «Астраханьрыбагрогаз» о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... на основании приобретательной давности в соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ. В исковом заявлении указал, что длительное время работал в местном совхозе. Данный дом был предоставлен ему в связи с работой, живет в нем с 1980г. Домом он владеет открыто, непрерывно и добросовестно. Желает приобрести право собственности на дом.
В судебное заседание истец не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддерживает. Представитель ООО «Астраханьрыбагрогаз» в судебное заседание не явился. Третьи лица Бахтияров М.М., Умарова П., Бахтияров Р.М., Бахтияров М.М., Бахтияров Ф.М., Бахтияров А.М., Бахтияров К.М. Суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле по имеющимся в деле письменным документам.
Суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из отметки в паспорте истца, а также из справки МО «Ахтубинский сельсовет» видно, что истец Бахтияров М.С. проживает в данном жилом доме как минимум с 1982г. Ответчик не представил доказательств того, что дом находится у него на балансе и имеет для него экономический интерес. Из справки государственного регистратора Управления Росреестра по Астраханской области от 18.06.2010г следует, что отсутствуют записи о регистрации прав на дом .... Согласно справки Красноярского отделения ФГУП «Федеральное БТИ» по Астраханской области от 08.10.2009г права на указанный дом в данном учреждении также не зарегистрированы. Дом имеет инвентаризационную стоимость 172340рублей. Из кадастрового паспорта на дом следует, что общая площадь дома составляет 71,0кв.м.
При таких данных имеются основания для признания за истцом право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Бахтияров М.С. с 1982г (т.е. около 28 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным. Совхоз им.50 лет ВЛКСМ, который фактически передал Бахтиярову М.С. в 1982г данный жилой дом для проживания, прекратил свое существование как юридическое лицо.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бахтияровым Максутом Салаватовичем право собственности на жилой дом общей площадью 71,0кв.м., расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Красноярский районный суд.
Судья: Камзенов Е.Б.