Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Красный Яр 24 июня 2010г.
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.
при секретаре Сарбалаеве А.Х.,
а также с участием представителя истца Латышовой Н.Ю., представителя ответчиков, адвоката Касатиковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Аксарайский сельсовет» к Даниловой Сание Кайбуллаевне, Данилову Алексею Сергеевичу, Данилову Василию Сергеевичу о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с иском к Даниловой С.К., Данилову А.С., Данилову В.С. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, указав, что ответчики длительное время не проживают в ..., так как выехали в неизвестном направлении. Однако остаются быть зарегистрированными в поселке. Все дома в ... являются аварийными и подлежащими сносу. Дом ..., в котором зарегистрированы ответчики, сгорел 11.07.2009г. На момент пожара семья Даниловых в комнате ... не проживала. Личных вещей их не было. Плату за комнату они не вносили. Проживающими по данному адресу никогда не значились. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Латышова Н.Ю. требования искового заявления поддержала, изложив доводы, указанные в нем.
Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат Касатикова В.Н., возражала против иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 17 ЖК РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что оплату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчик Данилова С.К. никогда не производила. Каких-либо вещей ответчиков в комнате не имелось и не имеется. По спорному адресу оплату за жилье производили другие лица, проживавшие там. От Даниловых оплата за коммунальные услуги не поступала.
Как пояснила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля комендант Фисенкова К.Н., работавшая в доме 26 с 2004 по 2008 годы, ответчика и её детей она никогда не видела. Когда она приняла общежитие в 2004 году, Данилова С.К. в спорной комнате не жила, вещей там не было. Из мебели стояла только железная кровать, вся комната была в паутине. О том, что жильцы не проживают, она периодически ставила руководство сельсовета в известность. За все годы работы комендантом данная семья не вселялась и не проживала.
Факт не проживания ответчиков по спорному адресу подтверждается также рапортом Участкового уполномоченного милиции ПОМ пос.Аксарайский ОВД по Красноярскому району Джантасова Р.М. от 24.05.2010г., согласно которому ответчики не проживали и не проживают в .... А также служебными записками комендантов Фисенковой К.Н. от 13.03.2007г., коменданта Стояновой О.И. от 25.08.2008г., от 17.03.2010г.
В материалах дела имеется направление № 54 от 07.11.2007г. на вселение в общежитие, выданное Галевской М.А.
Согласно договору № 266 от 09.11.2007г. на оказание коммунальных услуг Галевская М.А. оплачивала коммунальные услуги за проживание в спорном жилье. Данилова С.К. в базе УМП «Аксарайское жилищно-коммунальное хозяйство» не числится, что подтверждается сообщением из УМП «АЖКХ» № 256 от 28.04.2010г. и справкой № 450 УМП «АЖКХ», выданной 26.04.2010г.
Также представитель истца пояснила, что семья ответчика в списке на переселение граждан из пос.Аксарайский не состоит и не состояла, учетное дело на данную семью отсутствует.
11.07.2009г. общежитие № 26 уничтожено огнем в результате пожара, что подтверждается справкой из Государственного пожарного надзора. Как пояснила комендант и представитель истца вещей ответчиков при пожаре не было.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не вселялись и не проживали по спорному адресу, поскольку их вещей в комнате никогда не было, оплата не производилась, направление на вселение либо другие документы на вселение отсутствуют, договоров на проживание и на оплату коммунальных услуг не было заключено.
В соответствии с законодательством РФ под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Учитывая то обстоятельство, что регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер, у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
Одним из требований истца было снятие ответчиков с регистрационного учета.
Суд считает, что данное требование заявлено излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства является решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск администрации МО «Аксарайский сельсовет» удовлетворить.
Признать Данилову Санию Кайбуллаевну, 18.11.1964г.р., Данилова Алексея Сергеевича, 19.05.1986г.р., и Данилова Василия Сергеевича, 08.09.1988г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен 29.06.2010г.
Судья Э.К. Мальманова