РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Красный Яр 19 мая 2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
при секретаре Досмухамедовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Анастасии Павловны к администрации МО «Село Черемуха», ООО «Астраханьрыбагрогаз» о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Попова А.П. обратилась в суд с иском к администрации МО «Село Черемуха», ООО «Астраханьрыбагрогаз» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои исковые требования тем, что ей принадлежит квартира, жилой площадью 15,5 кв.м., расположенная в с. ... По данному адресу истец проживает более 18 лет, оплачивает все коммунальные расходы, ухаживает за жильем. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Попова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Астраханская область, ..., в порядке приватизации.
Представитель МО «Село Черемуха» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с предъявленными требованиями и с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель ООО «Астраханьрыбагрогаз» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третьи лица ФИО2. в судебное заседание также не явились, но представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об отказе в участии приватизации квартиры.
Суд, с учетом мнения истца, решил рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Спорная квартира не является муниципальной собственностью, она находится на балансе ООО «Астраханьрыбагрогаз». Передача квартиры в муниципальную собственность своевременно не произошла, что не должно влиять на права истца.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец проживает в данном домовладении более 18 лет, что подтверждается справкой МО «Село Черемуха». Основанием для проживания было письмо совхоза «Красноярец» о выдаче ордера на вселение за № 25 от 18.02.1992 года и распоряжение № 5 от 20.02.1992 года «О выдаче ордеров на вселение в совхозные квартиры».
Из кадастрового паспорта № 2396 на жилую квартиру, расположенную по адресу: Астраханская ... усматривается, что общая площадь квартиры составляет 47,3 кв.м.
Члены семьи истца не возражают, чтобы право собственности было оформлено только на одного истца.
Принимая во внимание выше изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Поповой Л.П. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповой Анастасией Павловной право собственности на квартиру ... общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: Мальманова Э.К.