Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красный Яр Астраханской области 30 июня2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Турченко Т.А.,
при секретаре Овчинниковой Ю.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кадырбаева ФИО5, Кадырбаевой ФИО5, Джамангуловой ФИО5 к МО "Красноярский сельсовет" о признании права собственности на реконструированную квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кадырбаев С.И., Кадырбаева Х.К., Джамангулова А.С. обратились в суд с иском к МО "Красноярский сельский совет" о признании права собственности на квартиру, основанием своих требований суду указали, что согласно договора передачи от 11.03.1993 года им в собственность была передана квартира, общей площадью 57,9 кв.м., жилой 34,72 кв.м., расположенная по адресу, Астраханская ... На основании свидетельства о праве собственности на землю им принадлежит земельный участок, общей площадью 400 кв.м. на котором расположена данная квартира.
За время проживания в указанной квартире они произвели переустройство, в результате чего площадь квартиры увеличилась на 21,7 кв.м.
Просят признать право собственности на реконструированную квартиру с надворными постройками, что даст им возможность зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика МО «Красноярский сельский совет» Мещеряков О.С. с исковыми требованиями согласен.
Представитель Красноярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям,
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную этим лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцы Кадырбаев С.И., Кадырбаева Х.К., Джамангулова (добрачная Кадырбаева) А.С. реконструировали квартиру, ранее полученную ими в собственность по договору передачи от 11 марта 1993 года.Разрешение на реконструкцию квартиры, строительство надворных построек им не выдавалось. Данные обстоятельства указывают на то, что реконструкция квартиры, строительство надворных построек было произведено самовольно.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Все основные несущие конструкции произведенной реконструкции выполнены в соответствии со Строительными Нормами и Правилами, соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям. Противопожарное состояние квартиры также соответствует требованием СниП и правилам пожарной безопасности, о чем имеются соответствующие заключения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами в равных долях право собственности на квартиру, общей площадью 79,6 кв. м., расположенную по адресу: ..., с самовольно возведенными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кадарбаевым ФИО5, Кадырбаевой ФИО5, Джамангуловой ФИО5, в равных долях, право собственности на квартиру общей площадью 79,6 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. с надворными постройками : Лит. А 2- пристрой, Лит. а-холодная пристройка, Лит.а 1-холодная пристройка, Лит.1 а-забор, Лит.1 б-забор, Лит.111 а- водопровод, Лит 1V а- уборная, Лит.Д-навес, Лит.Е-навес, Лит.Ж-баня, расположенных по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Турченко Т.А..