Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Турченко Т.А.
при секретаре Джантасовой Р.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бутусова ФИО2 к МО "Бузанский сельсовет" о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бутусов А.Н.. обратился в суд с иском к МО "Бузанский сельсовет» о признании права собственности на квартиру, и основанием своих требований суду указал, что в 1993 году ГП «Бузанское» предоставил ему квартиру, расположенную по адресу : ...
Он зарегистрирован и проживает по данному адресу со своей семьей.
Он длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной, в связи с чем приобрел на нее право собственности в силу приобретательной давности, задолженностей по оплате коммунальных услуг и прочих платежей не имеет.
Красноярский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области отказал ему в регистрации права собственности в связи с тем, что договор найма жилого помещения не является основанием для регистрации права собственности на данное жилое помещение.
Поэтому просит признать за ним право собственности на ...
В судебном заседании истец Бутусов А.Н. заявленные требования поддержал, пояснил, что ГП «Бузанское», который предоставил ему квартиру, в настоящее время ликвидировано. Квартира на баланс МО «Бузанский сельсовет» не передавалась.
Ответчик МО «Бузанский сельский совет» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Бутусова А.Н.согласен.
Привлеченный в качестве заинтересованного лица сын истца - Бутусов С.А. не возражает удовлетворить исковые требования.
Заинтересованные лица : жена истца - Бутусова А.Н. и его дочь Ермошкина Т.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают признать право собственности на квартиру за Бутусовым А.Н.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям,
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ... истцу была предоставлена ...
Согласно записям в домовой книге, истец и члены его семьи сын Бутусов С.А., жена Бутусова Н.В., дочь Ермошкина Т.А., внук Ермошкин М.С. значатся зарегистрированными по данному адресу. Истец с женой, дочерью и сыном значатся зарегистрированными с 1993 года.
Согласно справки Главы МО « Бузанский сельсовет»,данная квартира на балансе администрации МО «Бузанский сельсовет» не значится.
Из уведомления государственного регистратора Управления Росреестра по Астраханской области от 9.07.2010 г. следует, что сведения об объекте недвижимости: квартиры, расположенной по адресу : ... в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на этот объект отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что Бутусов А.Н. проживает в данной квартире более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.
Из акта обследования жилой квартиры в с... следует, что основные несущие конструкции постройки соответствуют требованиям СниП, санитарно-эпидемиологическим нормам, здание построено с учетом строительных норм и правил, квартира пригодна к эксплуатации как жилая; из заключения ОГПН по Красноярскому району которого следует, что в ходе обследования жилой квартиры нарушений правил пожарной безопасности не выявлено.
Заинтересованные лица не возражают признать за Бутусовым А.Н. право собственности на данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Бутусовым А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бутусовым ФИО2 право собственности на квартиру, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Турченко Т.А.