РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красный Яр 31 мая 2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
при секретаре Ажмуратовой Г.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сариева Ермурата Галиасхаровича к МО «Юбилейнинский сельсовет» о признании права собственности на домовладение,
установил:
истец обратился в суд с иском к МО «Юбилейнинский сельсовет» о признании права собственности на домовладение, мотивируя свои исковые требования тем, что постановлением главы Юбилейнинского сельсовета в 1998 году ему предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилых и нежилых строений по адресу: ... На данном участке истец построил в 1999 году дом и ввел его в эксплуатацию, получив регистрационное удостоверение. За время проживания им реконструкция данного жилого помещения не производилась. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный дом, и в связи с этим, он обратился в суд с настоящим иском. Просит признать за ним право собственности на указанное домовладение.
В судебное заседание истец не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель МО «Юбилейнинский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель Красноярского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие их представителя.
Суд решил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы Юбилейнинского сельсовета Красноярского района АО за № 29 от 19.10.1998 года Сариеву Е.Г. предоставлен земельный участок в личную собственность за плату площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и не жилых строений по адресу: .... В 1999 году истец построил дом, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома № 1 от 29.04.1999 года, который утвержден постановлением главы Юбилейнинского сельсовета № 10 от 07.05.1999 года.
Как следует из кадастрового паспорта № 1282 от 04.06.2009 года, общая площадь одноэтажного каркасно-камышитового жилого дома составляет 67,2 кв.м., жилая площадь – 49,0 кв.м.
После возведения домовладения реконструкция не производилась и площадь ее не изменилась.
Согласно заключению о соответствии жилого дома санитарным правилам и нормам № 41 от 01.02.2010 года ТОУ Роспотребнадзора в Володарском и Красноярском районах, в результате обследования нарушений санитарно-эпидемиологических требований не выявлено. Помещение жилого дома соответствует требованиям ФЗ РФ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Гигиенические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения отдела Госпожнадзора по Красноярскому району № 7 от 18.02.2010 года следует, что в ходе обследования нарушений требований пожарной безопасности, способствующих возникновению пожара не выявлено. Соответствует дом требованиям СНиП 2.01.07-89 «Градостроительство» и правил пожарной безопасности.
Из акта обследования жилого дома, составленного инженером ООО «Поиск» следует, что здание построено с учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) и дом пригоден к эксплуатации как жилой.
Принимая во внимание выше изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Сариева Е.Г. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Сариевым Ермуратом Галиасхаровичем право собственности на одноэтажный каркасно-камышитовый жилой дом общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., с надворными постройками (лит. I – уборная, лит. Б – баня, лит. В – кухня, лит. Г – сарай), расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней.
Судья: Мальманова Э.К.