РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красный Яр 18 октября 2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
при секретаре Ишангалиевой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой Татьяны Николаевны к администрации МО «Верхнебузанский сельсовет», ООО «Элагро» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Меркулова Т.Н. обратилась в суд с иском к МО «Верхнебузанский сельсовет» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои исковые требования тем, что ей фактически принадлежит жилое помещение, расположенное в ... По данному адресу истец проживает, зарегистрирована с ... года и оплачивает все коммунальные расходы, ухаживает за домом. При обращении с заявлением о приватизации квартиры истцу было отказано в передаче квартиры ей в собственность в порядке приватизации. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Меркулова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: ...
Представитель МО «Верхнебузанский сельсовет» в судебное заседание не явился. Представил суду сообщение о том, что ... передан от ООО «Элагро» в муниципальную собственность, и сведения о котором внесены в реестр. Данные о квартиросъемщике содержатся в похозяйственной книге № ... лицевой счет ...
Не возражают против удовлетворения требования истца и признания права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ООО «Элагро» также не явился в судебное заседание.
Третьи лица, Меркулов А.С., Шишкина О.С., в судебное заседание не явились. Суду представили заявления о согласии с иском.
Суд с учетом мнения истца решил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от .... граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Сведения по спорной квартире внесены в реестр муниципального образования.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец проживает в данном доме, что подтверждается справкой № 1026 от 22.06.2010г. МО «Верхнебузанский сельсовет». Задолженности по оплате коммунальных услуг Меркулова Т.Н. по данному адресу не имеет.
Из кадастрового паспорта № ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., усматривается, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м.
Члены семьи истца не возражают, чтобы право собственности было оформлено только на одного истца.
Принимая во внимание выше изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Меркуловой Т.Н. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за Меркуловой Татьяной Николаевной право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ... общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Судья: Мальманова Э.К.