РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Красный Яр 07 октября 2010 года
Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
при секретаре Сарбалаеве А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манатова Махидуллы Сарсимбеевича к МО «Ватаженский сельсовет» о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к МО «Ватаженский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои исковые требования тем, что ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: .... За время проживания им была произведена реконструкция дома с увеличением общей площади. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный реконструированный дом, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Манатов М.С. заявление поддержал и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель МО «Ватаженский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель Красноярского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд решил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок по ... принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года. Наследственное имущество состоит из земельного участка и домовладения.
Из кадастрового паспорта № ... на жилой дом, расположенный по адресу: ... усматривается, что произведена реконструкция вследствие чего, общая площадь дома увеличена, а также все основные несущие конструкции возведенного жилого помещения по вышеуказанному адресу выполнены в соответствии со «Строительными Нормами и Правилами» (СНиП) и эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.
Из заключения отдела Госпожнадзора по Красноярскому району № ... от ... года и заключения о санитарно-эпидемиологическом правиле и нормах № ... от ... года филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Володарском и Красноярском районах» следует, что вышеуказанное строение считается принятым в эксплуатацию, его эксплуатация по назначению допускается, поскольку требования пожарной безопасности, противопожарные разрывы соответствуют требованию СниП-2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не выражал возражений против искового заявления, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Манатова М.С. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Манатова Махидуллы Сарсимбеевича к МО «Ватаженский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Манатовым Махидуллой Сарсимбеевичем, ... года рождения, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: Мальманова Э.К.