Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Турченко Т.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежной суммы, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратился в суд с заявлением к ФИО1 о взыскании денежной суммы, судебных расходов по оплате государственной пошлины, указав, что он договорился с ФИО1 о покупке у последнего однокомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, о чем имеется соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГна сумму 200000 рублей. В течение 10 дней ответчик обязался освободить квартиру, но в указанный срок обязательство не выполнил. Возвратить 200000 рублей отказывается, объясняя тем, что деньги потратил. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собственноручно написал расписку, согласно которой обязался вернуть задаток в сумме 200000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего деньги не возвратил. Просит суд взыскать с ФИО1 денежную сумму в размере 200000 рублей, упущенную выгоду в размере 73324 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3400 руб.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, в последующем увеличив их, и просил взыскать двойную сумму задатка -400000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик ФИО1 и его представитель- адвокат ФИО4 исковые требования не признали, пояснив, что сделка купли-продажи квартиры не состоялась по вине ФИО2, поэтому сумма задатка должна остаться у ФИО1.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям :
В судебном заседании установлено, что согласно соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязался продать ФИО2однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу : <адрес> Яр, <адрес> за 1000000 рублей. В обеспечении взаимных обязательств покупатель ФИО2 передал ФИО1 деньги в сумме 200000 рублей, что подтверждается соглашением о задатке, заключенного в письменной форме.
В соответствии со ст. 380 ч. 1 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Таким образом, задатком обеспечиваются обязательства, вытекающие из договоров. В судебном заседании установлено, что ФИО1 в установленный между ним и ФИО2 срок обязательство об освобождении квартиры не выполнил, в связи с этим заключение сделки купли –продажи указанной квартиры между сторонами не состоялось.
Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ написал расписку, согласно которой обязался вернуть денежную сумму в размере 200 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что между сторонами не был заключен договор купли-продажи квартиры, и имеется расписка ФИО1 о возврате 200000 рублей, суд приходит к выводу, что данная сумма является долгом.
В соответствии со ст. 810 ч. 1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Принимая во внимание, что ФИО1 в установленный срок денежную сумму не возвратил, суд считает необходимым взыскать с него в пользу ФИО2 200000 рублей.
Доказательств в обосновании взыскания упущенной выгоды в сумме 73324 руб. истец суду не представил, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
С учетом того, что заявленные ФИО2 исковые требования о взыскании 200000 рублей удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5933 руб., которые подтверждаются представленными квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 200000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5933 руб., а всего 205933 руб.
В остальной части иска ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Красноярский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья :
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :