Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Турченко Т.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на склад - магазин,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на склад - магазин, указав, что в октябре 2004 года он приобрёл на имя сына, ФИО2, по договору купли – продажи земельный участок с жилым домом, находящийся по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. В 2010 году он провёл кадастровые работы этого земельного участка и разделил его на два. <адрес>ю 117 кв.м предназначен для размещения и эксплуатации склада – магазина, участок, площадью 283 кв.м – для личного подсобного хозяйства. На каждый участок истец получил свидетельство о государственной регистрации права. Участку, предназначенному для эксплуатации склада – магазина, был присвоен адрес: <адрес> Яр, <адрес>. На этом участке истец построил склад – магазин из керамзитных блоков, обложенный кирпичом. <адрес> с холодными помещениями составила 102,3 кв.м.
Перед началом строительства склада – магазина, в сельсовет за разрешением истец не обращался. После завершения строительства он обратился в «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» для оформления кадастрового паспорта на склад – магазин. В кадастровом паспорте указали, что надо ввести здание в эксплуатацию. Администрация МО «Красноярский сельсовет» отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.
Просит суд признать за ним право собственности на данный склад - магазин.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель МО «Красноярский сельсовет» ФИО4 исковые требования признал.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 1ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления исполняющего обязанности главы МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ изменено целевое назначение земельного участка с кадастровым номером 30:06:100534:27, общей площадью 117 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в земли «для строительства склада – магазина».
Истец имеет в собственности земельный участок площадью 117 кв. м., находящийся по адресу <адрес> Яр, <адрес> для эксплуатации склада – магазина.
Согласно кадастровому паспорту, площадь склада - магазина, расположенного на данном земельном участке, составляет 103 кв. м.
В соответствии с заключениями о техническом состоянии склада - магазина, противопожарной службы, а также санитарно- эпидемиологическом заключении, склад - магазин соответствуют всем основным строительным конструкциям, строительным нормам и правилам, позволяющим использовать строение по своему назначению, нарушений требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических правил не выявлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 подлежат удовлетворению с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажное, нежилое здание склад - магазин, площадью 102,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Красноярский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Т.А. Турченко.