РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом с произведенной реконструкцией, указав, что после смерти мужа ФИО7 осталось наследство в виде домовладения по <адрес> В <адрес> Яр, в котором она сейчас проживает. Наследниками имущества после смерти мужа и отца являются истец и её дети: сын и дочь. Дочь отказалась от своей доли наследства в пользу матери. Дом на момент приобретения являлся объектом незавершенного строительства с готовностью 25%. При жизни супруг истца завершил строительство, но не успел оформить документы на дом. Истец своевременно не вступила в наследство. Других наследников нет.
Впоследствии истец обратилась с дополнительным иском о признании за ней права собственности на ? доли земельного участка по адресу: <адрес> Яр, <адрес>В, так как ? доли этого земельного участка оформлена на сына ФИО6, который на момент смерти отца не достиг совершеннолетия.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала, просила установить факт принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество.
Представитель администрации МО «Красноярский сельсовет» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ФИО2 А.Б. также не возражал против удовлетворения иска.
ФИО8 и ФИО6 в судебное заседание не явились в связи с нахождением за пределами <адрес>.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной реконструкцией является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную реконструкцию может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена реконструкция.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
После смерти мужа истец обратилась в шестимесячный срок к нотариусу. Поскольку документы на дом оформлены не были, право собственности на дом истец оформить не могла. На ? часть земельного участка вступил в наследство сын, который имел обязательную долю в наследстве в силу своего несовершеннолетнего возраст.
Данные обстоятельства подтверждается также копией истребованного у нотариуса наследственного дела №.
ФИО7, муж истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> Яр, <адрес>В принадлежат умершему ФИО7
От брака у истца двое детей: Наталья и Артур. На момент смерти ФИО7 сын не достиг совершеннолетия и вступил на свою долю наследства. Дочь отказалась от своей доли наследства в пользу матери.
Из пояснения истца следует, что при жизни мужа дом был завершен, но документы не успел оформить. Из извлечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>В, составляет 74,4 кв.м. Также усматривается, что произведена реконструкция, вследствие чего, общая площадь дома изменилась, а также все основные несущие конструкции возведенного жилого помещения по вышеуказанному адресу выполнены в соответствии со «Строительными Нормами и Правилами» (СНиП) и эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.
Из заключения отдела Госпожнадзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Володарском и <адрес>х» следует, что вышеуказанное строение считается принятым в эксплуатацию, его эксплуатация по назначению допускается, поскольку требования пожарной безопасности, противопожарные разрывы соответствуют требованию СниП-2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли земельного участкам и домовладения по адресу: <адрес> Яр, <адрес>В, так как она предприняла меры по уходу за данным имуществом.
По день смерти ФИО7 проживал по вышеуказанному адресу вместе с семьей, что следует из пояснений истца.
В связи с тем, что при обращении к нотариусу в шестимесячный срок для вступления в наследство она не представила правоустанавливающих документов на домовладение, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как возражений от ответчика не поступало, истец фактически приняла наследство и несет бремя по его уходу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером 30:06:10 06 24:0002, и домовладение, литер А, общей площадью 74,4 кв. м., жилой площадью 42,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Яр, <адрес> «В».
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Мальманова Э.К.