ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> Яр ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Мальмановой Э.К.,

при секретаре: Сарбалаеве ФИО10.,

с участием истца Горюновой ФИО11 представителя администрации МО «Красноярский сельсовет» Калмыковой ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой ФИО13, Хаюровой ФИО14, Черкасова ФИО15, Горюнова ФИО16 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на квартиру с произведенной реконструкцией,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на квартиру с произведенной реконструкцией, мотивируя свои исковые требования тем, что их семья в 1992 году приобрела квартиру с земельным участком по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, и на имя мужа было выдано свидетельство о регистрации права собственности. В данной квартире была произведена реконструкция с увеличением общей и жилой площади. В июле 2007 года умер муж истца Горюновой ФИО17 и она вступила в наследство на земельный участок и на 1/5 долю квартиры, но не смогла зарегистрировать право собственности из-за произведенной реконструкции. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру по 1/5 доли, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском. Просят признать за ними право собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Горюнова ФИО18 заявление поддержала, изложив доводы, указанные в заявлении.

Представитель администрации МО «Красноярский сельсовет» Калмыкова ФИО19 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Красноярского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Истцы Хаюрова ФИО20 Черкасов ФИО21 Горюнов ФИО22. в судебное заседание не явились. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Просили их исковые требования удовлетворить.

Суд решил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной реконструкцией является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную реконструкцию может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена реконструкция.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели квартиру по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 58,0 кв.м. Данное обстоятельство исходит из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 1992 году Горюнов ФИО23 приобрел право собственности на земельный участок по данному адресу. В июле 2007 года он умер, что следует из свидетельства о смерти I-КВ №. По свидетельству о наследстве истец Горюнова ФИО24 вступила в наследство на земельный участок в целом по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Родство умершего Горюнова ФИО25. с другими истцами подтверждается свидетельствами о рождении.

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 68,0 кв.м., а также усматривается, что произведена реконструкция, вследствие чего, общая площадь квартиры изменилась.

Из заключения отдела Госпожнадзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира не противоречит требованиям пожарной безопасности. Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Володарском и <адрес>х» следует, что спорная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Архитектурно-проектное бюро при архитектора района <адрес>», квартира находится в технически исправном состоянии (скрытых работ не проводилось), все основные несущие конструкции квартиры выполнены в соответствии со СНиП 21-01-97, СНиП 31-02-2001 и СП 30-102-99. Эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не выражал возражений против искового заявления, и что требования истцов не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит их требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Горюновой ФИО26, Хаюровой ФИО27, Черкасова ФИО28, Горюнова ФИО29 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на квартиру с произведенной реконструкцией удовлетворить.

Признать за Горюновой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/5 доли квартиры с произведенной реконструкцией, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.

Признать за Хаюровой ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/5 долю квартиры с произведенной реконструкцией, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.

Признать за Черкасовым ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю квартиры с произведенной реконструкцией, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.

Признать за Горюновым ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю квартиры с произведенной реконструкцией, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Мальманова Э.К.