РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 20 июня 2011г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием истца Мухамеджановой Г.К.

представителя ответчика администрации МО «Красноярский сельсовет» Калмыковой Л.Г.

третьего лица ФИО5.

при секретаре Бажановой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухамеджановой ФИО1 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на реконструированную квартиру

УСТАНОВИЛ:

Мухамеджанова Г.К. просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 51,2кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр <адрес>. В исковом заявлении истец указала, что она и ее отец ФИО5.К. в 1993г приватизировали квартиру и приобрели право собственности на квартиру общей площадью 31,2кв.м. За время проживания в 2007г с разрешения администрации МО «Красноярский сельсовет» осуществили реконструкцию квартиры. Пристроили дополнительное помещение, площадь квартиры увеличилась до 51,2кв.м. Отец был болен, умер в октябре 2010г, после получения в апреле 2010г разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нотариус не выдала свидетельство на наследство в связи с разницей в площадях квартиры.

В судебном заседании Мухамеджанова Г.К. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что квартира соответствует санитарным, строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.

Третье лицо ФИО5 пояснила, что является сестрой Мухамеджановой Г.К. и дочерью ФИО5, умершего в октябре 2010г. Кроме них, других наследников первой очереди не имеется. На день смерти Мухамеджанова Г.К. проживала в одной квартире с отцом. На наследство отца (1/2 долю квартиры) со своей стороны не претендует, согласно, чтобы эту долю отца унаследовала ее сестра Мухамеджанова Г.К.

Представитель администрации МО «Красноярский сельсовет» не возражает против удовлетворения иска Мухамеджановой Г.К. о признании права собственности на квартиру. Поскольку, разрешение на реконструкцию квартиры было выдано администрацией сельсовета в установленном законом порядке. Квартира введена в эксплуатацию.

Суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право собственности ФИО1 и ФИО5 в равных долях на квартиру по <адрес> Яр подтверждается документами Красноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Право собственности приобретено ими на основании приватизации квартиры, осуществленной в 1993г. Право собственности подтверждается также договором передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ площадью 31,2кв.м. и свидетельством стца собственности аннии венной регистрации права, выданного в.м.на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на приусадебный земельный участок площадью 600кв.м. по тому же адресу.

Из кадастрового паспорта на квартиру дом от ДД.ММ.ГГГГ и справки Красноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что общая площадь квартиры в настоящее время составляет 51,2кв.м. Запись о самовольном возведении помещения площадью 20кв.м исправлена. Разрешение на строительство было получено ДД.ММ.ГГГГ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец и ее отец осуществили реконструкцию квартиры в установленном законом порядке и она не является самовольной постройкой. Однако, вскоре ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ На день смерти ее дочь ФИО1 проживала с ним в одной квартире и фактически приняла наследство. Факт их родства подтверждается записью в военном билете наследодателя, совпадающими данными о фамилии и имени отца в свидетельстве о рождении, объяснениями третьего лица ФИО5 и косвенно фактом длительного проживания в одной квартире.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ наследство может быть принято путем фактического принятия наследства, в частности путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, принятием мер по его сохранению, а также путем оплаты за свой счет долгов наследодателя. В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Фактическое принятие наследства подтверждается справкой администрации МО «Красноярский сельсовет» о совместном проживании в квартире на день смерти и объяснениями третьего лица ФИО5 ФИО1 по настоящее время проживает в данной квартире. В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поэтому, имеются правовые и фактические основания признать за истцом право собственности на реконструированную квартиру в целом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мухамеджановой ФИО1 право собственности в целом на реконструированную квартиру общей площадью 51,2кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Красноярский районный суд.

Судья: Камзенов Е.Б.