РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Красный Яр Астраханской области 30 июня 2011г Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б. с участием истцов Баткалиева Г.И., Баткалиева Т.Г., Баткалиева З.Г. представителя истца Баткалиева Т.Г. адвоката Янбуковой Н.А. представителей ответчика администрации МО «Красноярский сельсовет» Журавлева В.А. и Петровой С.А. при секретаре Бажановой З.Р. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Баткалиева ФИО2, Баткалиева ФИО15, Баткалиева ФИО16 Баткалиевой ФИО17, Баткалиевой ФИО18 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о предоставлении дополнительной однокомнатной квартиры в связи с выселением из аварийного дома УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с иском признать незаконным постановление Главы администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления им двухкомнатной <адрес> общей площадью 53,3кв.м. и обязать ответчика дополнительно предоставить однокомнатную квартиру <адрес>. В судебном заседании истцы и их представитель иск поддержали в полном объеме. В обосновании иска сослались на следующие обстоятельства и доводы. До 1998г Баткалиев Г.И. с женой и двумя сыновьями жил по <адрес> Яр. В 1997г умерла жена. В 1998г в результате пожара дом сгорел. Как погорельцу им жилье не предоставили. Баткалиев Г.И. в 1999г сам подыскал себе квартиру по <адрес>. Администрация Красноярского сельсовета разрешило ему проживать в этой квартире, так как они сами квартиру ему не нашли. По решению Красноярского районного суда в 2009г администрация сельсовета заключило с ним договор социального найма дайной двухкомнатной квартиры, которая состоит из соединения двух однокомнатных квартир № и №. <адрес> этой <адрес>,5кв.м. В 2009г-2010г женились два его сына Тимур и Заур. С разрешения сельсовета их жены были прописаны в его квартире в 2009г и 2010г. Затем у сыновей родились дети по одному ребенку. Всего их стало проживать в <адрес> человек, состоящей из трех семей, так как сыновья имеют самостоятельные семьи. Дом, в котором они проживали, был признан аварийным и подлежащим сносу. Сельсовет принял решение предоставить им по переселению из аварийного дома двухкомнатную квартиру общей площадью 53,3кв.м. в <адрес> корпус 2 <адрес>. Они не возражают против того, чтобы квартира была предоставлена им в <адрес>. Они не согласны с тем, что им предоставлена одна квартира такой площади. Ответчик не обоснованно ссылается на ст.89 ЖК РФ, обосновывая свое решение предоставить им квартиру такой же площади, какую они занимают в аварийном доме. Учитывая минимальную норму жилья в размере 12кв.м., установленную в <адрес> Яр, они имеют право на предоставление либо одной квартиры общей площадью 84кв.м. (по 12кв.м. на 7 человек), либо в дополнение к предоставленной двухкомнатной квартире, имеют право на предоставление еще одной однокомнатной квартиры общей площадью 38,5кв.м., которая имеется в данном доме. Эта квартира еще не распределена. Полагают, что ответчик нарушил их права, предусмотренные ст.57 ч.5 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Представители ответчика иск не признали. В своих возражениях пояснили, что в соответствии со ст.89 ЖК РФ сельсовет имел право предоставить по переселению из аварийного дома квартиру с таким же количеством комнат (двухкомнатную) и такой же площади (53кв.м.). Истцы не вправе претендовать на предоставление квартиры большей площади. В 2009г-2010г сельсовет в нарушение закона разрешил Баткалиеву Г.И. прописать в своей квартире жен своих сыновей. Это было сделано для их блага, чтобы сын Тимур мог претендовать на улучшение жилищных условий по федеральной программе «Молодая семья». В удовлетворении иска просят отказать. На основе представленных сторонами доказательств, суд установил следующие обстоятельства. С 1999г Баткалиев Г.И. с двумя сыновьями проживает в двухкомнатной квартире по <адрес>. Администрация Красноярского сельсовета разрешило ему проживать в этой двухкомнатной квартире, которая была образована в результате объединения двух однокомнатных квартир № и №, общей площадью 53,5кв.м. На основании решения Красноярского районного суда от 12,05.2009г администрация МО «Красноярский сельсовет» заключило с ФИО2 договор социального найма на данную квартиру. В 2009г-2010г количество проживающих в квартире увеличилось. В это время женились два его сына Тимур и Заур. С разрешения сельсовета их жены Баткалиева А.Ш. и Баткалиева А.А. были вселены и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. В 2010г и 2011г у сыновей Баткалиева Г.И. родились дети по одному ребенку. Всего в квартире стало проживать 7 человек. Дом по <адрес> в 2006г был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с предстоящим сноса аварийного дома, ФИО2 с составом семьи 7 человек ДД.ММ.ГГГГ был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на учет. Постановлением Главы администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением из аварийного дома семье Баткалиева Г.И. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 53,3кв.м. в <адрес> корпус 2 <адрес>. Установленные выше обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются объяснениями сторон и письменными документами: 1) решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ; 2) договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; 3) справкой администрации МО «Красноярский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ; 4) справкой администрации Мо «Красноярский сельсовет» о составе семьи Баткалиева Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ; 5) решением Совета МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме квартир в муниципальную собственность; 6) актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; 7) заключением о признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ; 8) данными выпиской из протокола заседания жилищной комиссии при администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ; 9) постановлением Главы администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме квартир в муниципальную собственность; 10) постановлением Главы администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 11) заявлением Баткалиева Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет, в качестве нуждающегося в жилом помещении; 12) данными поквартирных карточек; 13) постановлением Главы администрации МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ На основании установленных по делу обстоятельств и норм действующего законодательства, суд пришел к следующим выводам. Стороны не оспаривают, что квартира в <адрес> предоставляется в связи с выселением истцов из аварийного дома, подлежащего сносу. В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч.1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру …, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры … состоящего из того же числа комнат … Квартира предоставлена истцам в <адрес>, то есть в другом населенном пункте, что составляет нарушение данного требования ст.89 ЖК РФ. Однако, иск Баткалиевых не основан на данном нарушении. Напротив, они согласны и не возражают против предоставления им квартиры в <адрес>. В этой части, суд не намерен выходить за рамки заявленных оснований иска. Иск Баткалиевых также не основан на претензиях в части степени благоустроенности предоставленной квартиры. Не заявляют истцы и о несоответствии предоставленной квартиры «установленным требованиям». Под выражением «отвечать установленным требованиям» понимается, что предоставленная квартира должна соответствовать требованиям к жилым помещениям, которые установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Иск Баткалиевых основан на недостаточном, по их мнению, размере (то есть, площади) предоставленной квартиры. Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ). По смыслу последнего предложения ст.89 ч.1 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются (в связи с выселением из аварийного дома) по нормам предоставления лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом. Истцы сослались только на ч.5 ст.57 ЖК РФ, правила, которого к данному случаю не применимы. Истцы не привели федерального закона, который предусматривает им право в настоящем деле требовать предоставления им жилого помещения в связи с выселение аварийного дома по нормам предоставления. Следовательно, истцы ссылаются на нарушение тех прав, которые законом к данному случаю не применимы. Истцам предоставили двухкомнатную квартиру общей площадью 53,3кв.м., то есть равнозначное по общей площади и количеству жилых комнат квартиру. Истцы также сослались на то, что у них фактически сложились на момент выселения три отдельные семьи. Однако, закон (ст.89 ЖК РФ) не предусматривает выселяемым жильцам из квартиры в аварийном доме, подлежащим сносу, права требовать предоставления им квартир на каждую семью отдельно. Таким образом, решение ответчика является законным, права истцов, предусмотренных законом к данному случаю, не нарушает. У истцов нет правовых оснований требовать предоставления дополнительной жилой площади или дополнительной квартиры. Следовательно, иск не подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Баткалиеву ФИО2, Баткалиеву ФИО15, Баткалиеву ФИО16, Баткалиевой ФИО17, Баткалиевой ФИО18 в удовлетворении иска обязать администрацию МО «Красноярский сельсовет» предоставить однокомнатную квартиру <адрес> в связи с выселением из аварийного дома, - отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Красноярский районный суд. Судья: Камзенов Е.Б. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Последний день подачи кассационной жалобы в соответствии со ст.108 ч.2 ГПК РФ - ДД.ММ.ГГГГ Днем подачи жалобы считается день его сдачи в канцелярию суда, либо в организацию почтовой связи. Пропущенный срок подачи жалобы может быть восстановлен только при наличии ходатайства о восстановлении срока обжалования и доказанности наличия уважительных причин пропуска этого срока. Судья: Камзенов Е.Б. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>